主题：二套房首付降低对我们刚需族有用吗？

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看到出的新政，分分钟都有落泪的冲动，二套房首付比例降低对刚需族无用啊~公积金是首付比调整到20%了，看着挺好，可是亲，我不得不说，这也是个幌子~为何？因为公积金贷款夫妻最多贷45万，你说这有屁用。

这新政就是给有钱人买房用的，我想起某个朋友说，他终于有机会当回房奴了，心里真的很痛，二套房就意味着人家已经有一套房了。

不说了，我来给大家分析一下昨天下来的新政吧，跟刚需族没关系啦~

一、首套房贷款还没有还清，最低首付款比例调整为不低于40%

 这一条就是针对手里有一套房子，还想买第二套房子的有钱人准备的，确实是比较划算的，这是昨天公布的三条信息里面唯一有用的一条，之前二套房，首套房贷没还清的情况下，首付比例是70%，现在直接下降了30%，对想拥有两套房的亲们来说，是一个绝对的利好消息。

二、首套房的贷款已经还清，最低首付款比例为30%

 这条消息，我想说就是一句废话，我想很多朋友都知道，在2014年众多银行就已经实施【认贷不认房】这个政策，就是你名下只要没有房贷，那么你再买房子首付就是30%，所以ZF你在耍着我们玩吗？媒体是不是把这些说给大家听的，因为媒体的作用就是为了刺激大家买房，只看到表层的好，不给你剖析。

三、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%

这个也是一个废品，为何这么说，因为公积金的首付款比例一直都是等同虚设，因为公积金个人最多只让贷35万，夫妻双方最多贷45万，所以，ZF说的这一条也是废品，不具有任何意义，如果真心想让刚需族买得起房，请提高公积金贷款额度好嘛！

所以说咯 这对我们刚需有多大用处啊

海岛这里的房价你也是懂得

呵呵 只能呵呵了吧

多少也是有点帮助的

现在买房不是土豪都要贷款的

二套房是给有钱人的好吧

给力！顶

感谢楼主分享

刚需也是需要政府支持的  肯定有用吧

顶一个