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不良贷款率低 银监会官员称房产贷款将放松
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主题:
不良贷款率低 银监会官员称房产贷款将放松
我只上搜房
发表于
2005-10-07
进微信群讨论
《每日经济新闻》昨日就“房地产贷款是否将会放松”询问了正在北京参加“新财富地产融资论坛”的中国银监会政策法规部研究局副局长杨再平,他给出了肯定回答。
杨再平表示,房地产业的平均回报率大概为20%-30%,这也是今年以来很多外资流入房地产业,并且该行业保持高热度的一个很重要原因。
房地产贷款占整个金融机构贷款比例1998年只占3.6%,2004年提高到14.8%。这个增长速度相当快,但与发达国家或者其他国家相比还是有很大差距。从四大国有银行贷款来看,房地产贷款质量很好,不良贷款率低于5%,而个人住房贷款不良贷款率更低,只有1.5%。
“一方面有那么多的生意可做,另一方面这个生意的所形成的资产质量又比较好,所以这是一个机遇”。杨再平说。
杨再平同时表示,银行在把握房地产业机遇的时候也要防范风险,应严格遵守对房地产贷款审查程序,规避操作风险,加强地域风险管理,提供多样化住房信贷产品,完善住宅质押担保制度,研究房贷保险制度等等。(作者/杨良敏)
hk0001
发表于
2005-10-07
银行在把握房地产业机遇的时候也要防范风险,应严格遵守对房地产贷款审查程序,规避操作风险,加强地域风险管理,提供多样化住房信贷产品,完善住宅质押担保制度,研究房贷保险制度等等。
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杨再平表示,房地产业的平均回报率大概为20%-30%,这也是今年以来很多外资流入房地产业,并且该行业保持高热度的一个很重要原因。
房地产贷款占整个金融机构贷款比例1998年只占3.6%,2004年提高到14.8%。这个增长速度相当快,但与发达国家或者其他国家相比还是有很大差距。从四大国有银行贷款来看,房地产贷款质量很好,不良贷款率低于5%,而个人住房贷款不良贷款率更低,只有1.5%。
“一方面有那么多的生意可做,另一方面这个生意的所形成的资产质量又比较好,所以这是一个机遇”。杨再平说。
杨再平同时表示,银行在把握房地产业机遇的时候也要防范风险,应严格遵守对房地产贷款审查程序,规避操作风险,加强地域风险管理,提供多样化住房信贷产品,完善住宅质押担保制度,研究房贷保险制度等等。(作者/杨良敏)