主题：急

有哪位朋友知道请告诉我

1、我去年买了一套房子，今天交房，交房时发现房产证上的面积比我们当时的面积少了3个平方。专项维修资金、办房屋产权证所交费用是总房款的2%，请问我这个总房款是指哪个，是我预交的总房款，还是我预交再减去多收3个平的钱后总房款？
2、开发商当时给我们的优惠是免一年的物业管理费，可今天交房时他们还得要预收六个月的物业管理费。请问这样是合理的吗？
急盼答复！！！！！！

我的QQ是3735391

我同情你,但我不懂这方面的法规.你在网上找找吧.

以下是引用auqykgmy在2006-10-17 12:26:04的发言： 有哪位朋友知道请告诉我 1、我去年买了一套房子，今天交房，交房时发现房产证上的面积比我们当时的面积少了3个平方。专项维修资金、办房屋产权证所交费用是总房款的2%，请问我这个总房款是指哪个，是我预交的总房款，还是我预交再减去多收3个平的钱后总房款？ 2、开发商当时给我们的优惠是免一年的物业管理费，可今天交房时他们还得要预收六个月的物业管理费。请问这样是合理的吗？ 急盼答复！！！！！！

1、房产证上的面积，如果少了3平方米，那你当时交了多少钱？如果多交了，当然要开发商退了。目前是什么情况？

2、开发商当时答应的免物业费，有没有落实在纸上？反正你就和他磨就行了，也许开发商和物业不是一家，这个时候物业也不知道谁免谁没免。哪个小区都有特权户，只要你能磨，就肯定能解决问题。

你买的多大房,我在今年4月也买了一套64.9平米的房子,到现在也没办到房产证等其它证.问了好几回说正在办理.不知你多长时间拿到房产证的.你如何发现少了3平米的?望以后我们多联系好吗?

你知道金桥的房产手续多长时间可以办下来吗?我是外地的钱以交给金桥了可半年了还没办下.

谢谢！楼主提供！好样的