主题：泽昕看房：海棠湾第一楼盘——东和海棠福湾

泽昕看房：海棠湾第一楼盘——东和海棠福湾

时间：2008-2-18
地点：三亚海棠湾
天气：24度，多云

国家海岸——海棠湾

海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。

海棠湾区域将定位为“国家海岸”主题概念，海棠湾应当是以生态资源的保护和利用为出发点，基于优美环境资源和新的开发模式，形成拥有独特景观和新型旅游产品的公共旅游观光胜地及高端滨海旅游度假区。

海棠湾位于海南岛南端、三亚市东部，距市区28公里，区内旅游资源丰富，自然风光旖旎。虽然和亚龙湾、大东海、三亚湾崖洲湾并列三亚五大名湾，海棠湾的沙滩却像一个美丽的少女一直在耀眼的阳光下沉睡。区域西北多为山地，东南临海为较宽平坦的河流冲积地和滨海平原，规划范围总用地面积98.78平方公里，现状人口约3.8万人，海岸线总长度21.8公里，其中沙滩岸线长18.7公里。

规划定位：“国家海岸”——世界级度假天堂

经过中国城市规划设计研究院半年多的规划编制，海棠湾分区规划及城市设计揭开面纱，规划中的未来海棠湾开发蓝图开始展现。
作为三亚最后一块高品质的海滨资源，海棠湾是三亚成为世界级旅游度假区的希望，是海滨度假区拓展的“重中之重”。
规划将海棠湾定位为“国家海岸”，是一个世界级的旅游度假天堂。这里是面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲度假区，是国家级海洋科研、教育、博览基地的综合体。
据规划人士介绍，“国家海岸”的定位，意味着海棠湾将以建设世界级的旅游休闲度假区为目标，成为国家品牌，承载国家热带滨海旅游形象。
海棠湾规划总用地面积98.78平方公里，其中城市建设用地面积51.6平方公里，占总用地面积一半以上。规划居住人口为25万人，几乎相当于再建一个三亚城区。
2008，开启海棠湾时代
位于海南岛之上的中国东南海岸线，三亚湾与亚龙湾，见证着三亚美好的今天。如今世界的目光正从三亚湾，大小东海，亚龙湾向海棠湾聚焦。她像一块璞玉，折射着中国度假海岸生活的未来。目前已经进驻的知名投资机构有：和记黄埔地产、电讯盈科、上海家化联合体、保利地产、海航集团、新世界地产、新鸿基等。从三亚湾到亚龙湾，2008属于海棠湾。

东和海棠福湾介绍

东和海棠福湾位于海棠湾北段，海南海棠东线高速福湾出口，距三亚市中心30分钟车程。项目占地1500亩，建筑面积18万平米。1500亩宏伟版图：滨海旅游度假社区，携洲际集团两大五星级酒店、滨海SPA、繁华商业于一体。西班牙风情建筑：泳池度假别墅80—120平米泳池别墅，私家泳池名门奢享。诉说西班牙商人浪漫唯美的古老神话。

一期特点:

滨海的西班牙风情

世界著名设计公司JWDA倾力打造，充满阳光气息的西班牙风格。简瓦铺就的屋顶、STUCCO抹墙、石材相错的墙体、原木窗眉窗套。演绎简朴、大气而精致的地中海建筑风格。于岁月光华之中、建筑的气质沉静而生。

70——130平米泳池度假别墅

首座创新式泳池度假别墅，70——130平米精致户型，精巧布局，紧凑不失奢华。每户皆带有私人泳池，在家中便能享受贵族礼遇，尽享人生假日风景。

一线海景公寓，尽收海棠湾风华全貌

海景公寓位居一线海景，丰富多元的房型空间，实用兼具空间美学，纵观原生海景，一收无边风华。公寓主打面积为68平米左右。