海南5月份的成交虽表现不俗,比上月增加了824套,经政策是否会对海南楼市产生影响,海南楼市房价是否会上涨。蔡志喆表示,对海南的影响不会体现得那么快但,这属于个别情况,5月份的成交不代表这段时期经济刺激政策对海南的影响,可以看看后几月海南楼市的成交而议。海南市场主要受外地市场影响,当月的成交情况受成交区域的影响,不代表整个市场的状况。
目前开发商主要集中在二三线城市拿地,房企掀起了拿地的小高潮。对此,蔡志喆表示,一线城市的拿地成本增高,竞争激烈,相比之下,二线城市的成本低,土地规模大,未来开发成本降低,这是二线城市对开发商的吸引力,从另一方面来说,海南房地产未来的开发前景是被看好的。
看好海南房产前景
海南5月份的成交虽表现不俗,比上月增加了824套,经政
策是否会对海南楼市产生影响,海南楼市房价是否会上
涨。蔡志喆表示,对海南的影响不会体现得那么快但,这
属于个别情况,5月份的成交不代表这段时期经济刺激政策
对海南的影响,可以看看后几月海南楼市的成交而议。海
南市场主要受外地市场影响,当月的成交情况受成交区域
的影响,不代表整个市场的状况。
目前开发商主要集中在二三线城市拿地,房企掀起了拿地
的小高潮。对此,蔡志喆表示,一线城市的拿地成本增
高,竞争激烈,相比之下,二线城市的成本低,土地规模
大,未来开发成本降低,这是二线城市对开发商的吸引
力,从另一方面来说,海南房地产未来的开发前景是被看
好的。