主题：9月开盘预告：新盘能不能“回暖”海南楼市？

9月新盘一：

凤凰水城红树湾公馆

凤凰水城位于三亚湾黄金分割点，距离三亚湾海岸线600—800米，20分钟可达亚龙湾。项目在城市中心区和新城区发展主轴核心之上，居三亚市CLD区，承接城市脉络未来走向。三亚行政中心近在咫尺，离机场仅15分钟，距新火车站不到2公里，解放路步行街8分钟瞬间即达。

凤凰水城占地近3000亩，凝聚了三亚的城市精髓，是一个世界级水城。整个项目建筑面积130万㎡，由5大组团（凤凰湾、红树湾、椰林湾、木棉湾、棕榈湾）及8大功能区(休闲、度假、养生、娱乐、旅游、居住、教育)等组成。目前凤凰湾组团，已全部售罄；红树湾组团正在建设。

9月新盘二：

东和海南福湾

1500亩宏伟版图：滨海旅游度假社区，携洲际集团两大五星级酒店、滨海SPA、繁华商业于一体。

西班牙风情建筑：泳池度假别墅80—120平米泳池别墅，私家泳池名门奢享。诉说西班牙商人浪漫唯美的古老神话。

目前海景公寓有48-69平米的，100-140万/套，还有70-100多平米的，90-120万/平米的，泳池别墅有60-140平米，190万左右起。

9月新盘四：

新标榜休闲度假酒店

海南金鹤房地产开发有限公司与海口新标榜康乐有限公司创立于1993年4月，位于海口市国贸三横路8号的产权式酒店“新标榜休闲度假酒店”于2003年12月正式运营。

“新标榜休闲度假酒店”坐拥海口国贸CBD中心位置，毗邻海口商务休闲新区——玉沙村休闲商务产业区，成熟经营并健康发展。项目占地面积3270．36平方米 ，总建筑面积20609平方米。主力户型为38--68平方米的小户型为主，总层高25层，共258户。

“新标榜休闲度假酒店”开辟海南旅游房地产营销新篇章，率先提出将产权式酒店经营成熟后再进行销售的旅游房地产营销概念。作为经营成熟的产权式酒店，年净回报可高达8%。同时还推出购房后前三年回报一次性从总房款内扣除的购房优惠政策。

购买“新标榜休闲度假酒店”的业主每年可以免费入住15天（不含节假日），超过15天后，业主平时则可以享受3.5折的优惠，节假日则可以享受6折的优惠。

9月新盘六：

 万泉河温泉小镇

万泉河·温泉小镇地处海南省第二政治中心琼海市，经东线高速公路距省会海口市80公里、距热带旅游之都三亚市168公里，所在位置官塘温泉度假区距白石岭5公里，距琼海市区8公里，距亚洲博鳌论坛会址20公里，距海南人民的母亲河——万泉河零公里。

规划总用地152652㎡，约合229亩，东临建设中的沿河景观大道，南隔官塘景观大道与富海温泉度假村相望，西接万泉河200米河道，南侧为自然村（规划高尔夫球场）。

万泉阳光左岸

万泉阳光左岸建设用地位于琼海景观大道银海路南侧约200米，占地面积为5333平方米。

项目拟建设两栋11层小高层建筑，建筑面积约8000平方米。由于项目周边空气环境质量非常好，而且紧邻着万泉河，景观绿化以及休闲运动广场一应俱全。是一个集养生、度假、休闲为一体的生活居住用地。

在户型产品设计上依据市场客观调研分析以及国家宏观政策要求，拟开发的户型有一房、两房、三房。其中以一房、两房为主力，面积控制在50—85平方米。占据户型总量80%的比例。

项目介绍：
一、地段好。紧邻万泉河，空气质量好，拥有良好的城市规划前景，如政府投资兴建通往博螯的万泉河景观大道，以及道路两旁迷人的园林绿化，市民广场等休闲、运动配套一应俱全。
二、户型设计好，堪称是万泉河边上设计最为合理的小户型项目，空间布局理想，面积控制合理。与周边楼盘同面积小户型相比较，具有优势。
三、性价比优势明显。项目均价与周边楼盘相比价格要低很多，且户型设计面积偏小，从而使得项目单套户型总价与周边楼盘相比很低。然而住户同样享受到周边优良的居住环境，另外室内居住空间相比之下本楼盘却又显得舒适的多。由此显现出项目本身良好的性价比优势。
四、提供精装修服务，开发商考虑到购房群体主要以岛外人士为主，购房后再进行装修会显得很麻烦，为了给业主省心省时间，开发商在交房标准上提供精装修服务，极大方便了客户。同时在售阶段，开发商会提供多套按照不同标准装修出来的样板房，为住户提供菜单式装修。方便业主在选房的同时根据自己的需求口味选择不同的装修标准，从分体现了开发商的人性化服务。
五、在社区功能配套上做到虽小而精，针对中老年客户朋友的需要提供日常所需的生活休闲配套如健身小径、健身广场、棋牌室、乒乓球室等。在社区服务上，除了提供智能化安防配套以保证住户安全以外，还提供有许多非常人性化的服务，如社区医疗服务站，针对中老年人进行定期体检、开办房屋钟点工或代租业务等等。