查看更多精彩图片>>
数据显示：此次降息使得当前五年以上金融机构贷款基准利率已达到2004年以来最低水平。此次央行降息会对房地产产生什么影响？对购房者又带来何种优惠？给购房者带来的福利：100万房贷月供减少160元 以此推算100万元贷30年，之前年利率6.15%，月供6092.28元。现在年利率5.9%，月供5931.37元，减少160.91元。给房地产市场带来的影响中国指数研究院：本次降息对缓解企业融资成本高问题具有积极作用2014年房地产贷款新增2.75万亿元，同比多增4055亿元。但在贷款规模继续扩大的同时，贷款结构调整明显，企业开发贷款比重缩减，开发节奏放缓。由于央行公布的基准利率仍具有较强的指导意义，再次下调贷款基准利率可望直接对金融机构贷款实际利率产生一定下拉作用。同时存款基准利率的进一步下调，也有利于降低金融机构筹资成本，带动各类市场利率和企业融资成本继续下行，对于进一步缓解企业融资成本高问题具有积极作用。本次降息将降低优质房企的直接融资成本，加之降息刺激市场销售回款加快，房企资金链压力或将得到缓解。资金面与预期全面向好将推动企业加快开工。方圆地产首席市场分析师邓浩志：再次降息继续利好地产降息无论对购房贷款或者房企开发融资成本的降低都有正面影响，进一步看好2015年的房地产市场。同时降息刺激实体经济与股市，盈利水平的提升也将刺激房地产市场更加活跃。中原地产首席分析师张大伟：首套房的利率折扣将明显增加已经明显企稳升温的一二线楼市，在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象，而且因为全面降准，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折以下将成为主流，甚至有出现85折或者8折的可能性。亚太城市房地产研究院院谢逸枫：房价必3月反弹上涨一.降息之目的:1.抗经济通缩2.稳楼市房价3.刺激需求4.降融资成本二.降息之力度：1.定向。2.适度微调3.尺度属中性4.二季前后会再降息一次三.降息之意义：1.有利实体经济发展，防止经济通缩2.有利下降融资成本，改善企业资金状况3.有利下降购房门槛，刺激购房需求他认为：“两会前降息释放货币宽松信号，房价必3月反弹上涨。”同策咨询研究部总监张宏伟：一线城市楼市房将价步入上涨通道对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月成交量会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，甚至对于一线城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在15个月以下的城市)来讲会出现涨价的现象。具体来讲：第一、降准降息对于房地产行业需求释放会起到刺激作用，并且楼市变化马上会反应出来，尤其是春节后，在降准降息等“救市”政策刺激作用之下，开发商将会加快推盘节奏，楼市也将加速去库存，基本面良好的城市将快速回升。第二、降准降息之下楼市“分化”特征将更加明显。在降准降息等政策刺激之下，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，15月以上的城市楼市还有去库存压力；对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。总体来看，各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步“分化”。此次央行降息，再加上前段时间降准。无论对当前的房地产市场来说，还是对购房者而言，都是很好的消息。所以想买房的亲，还犹豫什么？别再因为错过购房最佳时机而后悔！
查看更多精彩图片>>
数据显示：此次降息使得当前五年以上金融机构贷款基准利率已达到2004年以来最低水平。
此次央行降息会对房地产产生什么影响？对购房者又带来何种优惠？
给购房者带来的福利：
100万房贷月供减少160元
以此推算100万元贷30年，之前年利率6.15%，月供6092.28元。现在年利率5.9%，月供5931.37元，减少160.91元。
给房地产市场带来的影响
中国指数研究院：本次降息对缓解企业融资成本高问题具有积极作用
2014年房地产贷款新增2.75万亿元，同比多增4055亿元。但在贷款规模继续扩大的同时，贷款结构调整明显，企业开发贷款比重缩减，开发节奏放缓。
由于央行公布的基准利率仍具有较强的指导意义，再次下调贷款基准利率可望直接对金融机构贷款实际利率产生一定下拉作用。同时存款基准利率的进一步下调，也有利于降低金融机构筹资成本，带动各类市场利率和企业融资成本继续下行，对于进一步缓解企业融资成本高问题具有积极作用。
本次降息将降低优质房企的直接融资成本，加之降息刺激市场销售回款加快，房企资金链压力或将得到缓解。资金面与预期全面向好将推动企业加快开工。
方圆地产首席市场分析师邓浩志：再次降息继续利好地产
降息无论对购房贷款或者房企开发融资成本的降低都有正面影响，进一步看好2015年的房地产市场。同时降息刺激实体经济与股市，盈利水平的提升也将刺激房地产市场更加活跃。
中原地产首席分析师张大伟：首套房的利率折扣将明显增加
已经明显企稳升温的一二线楼市，在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象，而且因为全面降准，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折以下将成为主流，甚至有出现85折或者8折的可能性。
亚太城市房地产研究院院谢逸枫：房价必3月反弹上涨
一.降息之目的:
1.抗经济通缩
2.稳楼市房价
3.刺激需求
4.降融资成本
二.降息之力度：
1.定向。
2.适度微调
3.尺度属中性
4.二季前后会
再降息一次
三.降息之意义：
1.有利实体经济发展，防止经济通缩
2.有利下降融资成本，改善企业资金状况
3.有利下降购房门槛，刺激购房需求
他认为：“两会前降息释放货币宽松信号，房价必3月反弹上涨。”
同策咨询研究部总监张宏伟：一线城市楼市房将价步入上涨通道
对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，短期内来看，楼市接下来几个月成交量会短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺，甚至对于一线城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在15个月以下的城市)来讲会出现涨价的现象。具体来讲：
第一、降准降息对于房地产行业需求释放会起到刺激作用，并且楼市变化马上会反应出来，尤其是春节后，在降准降息等“救市”政策刺激作用之下，开发商将会加快推盘节奏，楼市也将加速去库存，基本面良好的城市将快速回升。
第二、降准降息之下楼市“分化”特征将更加明显。
在降准降息等政策刺激之下，一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情；二线城市存销比开始普遍降低，15个月以下去化周期的城市房价稳中有升，15月以上的城市楼市还有去库存压力；对于大多数三四线城市楼市来讲想法设法跑量主题不变，因为库存量大去化周期长，还是要坚持去库存。总体来看，各个城市在降准降息的刺激之下走势将进一步“分化”。
此次央行降息，再加上前段时间降准。无论对当前的房地产市场来说，还是对购房者而言，都是很好的消息。所以想买房的亲，还犹豫什么？别再因为错过购房最佳时机而后悔！