主题：楼市进入“调整期” 首选的“海南抢滩登陆”
- 发表于2014-07-30
彩虹蚂蚁，您好！您所发的帖子“楼市进入“调整期” 首选的“海南抢滩登陆””已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-30
不如研究一下房奴贷款的好办法
- 发表于2014-07-30
房奴不容易呢
- 发表于2014-07-30
现在房贷压力太大了 哎
- 发表于2014-07-30
现在的房价太贵了
- 发表于2014-07-30
老百姓难以承受呢！
- 发表于2014-07-30
不知道什么时候才能住上自己的房子呢！
- 发表于2014-07-30
物价生活费，各种成本都很高
- 发表于2014-07-30
如果有一天能住上自己的房子就好了，虽然我只是想想而已，，，哎
2014年上半年楼市下行压力明显，很多机构和研究报告都在传播中国房地产市场泡沫将要破灭、濒临崩盘的信息。但住房和城乡建设部政策研究主任秦虹否定了这一观点，她日前在某高峰论坛上表示，中国房地产市场言崩盘还为时尚早，中国绝不可能出现美国、日本式的房地产泡沫破裂的情况，现在楼市仅仅是处于调整期。
“我们对当前以及中期房地产市场还是有信心的。中国房地产市场并未到濒临崩盘的境地，而是处于调整期。”秦虹认为，“未来城镇化的发展，稳定的经济增长以及消费结构的升级，仍将为房地产市场发展提供空间。”
【分析】
区别于美国购房的政策，中国拥有全最高的首付。按照现在政策的规定，家庭买第一套房，首付是30%，买第二套房多数地区首付要达到60%，北京和其他少数城市二套房的首付要达到70%，第三套房根本不贷款。这一政策保证了贷款买房绝少出现“断供”的情况，从侧面降低了崩盘的可能性。
话又说回来，这一政策的出台，在刚需住房不受影响的前提下，拉紧了改善型住房的裤腰带。想要改善住房条件，或以房产的小康家庭遇到了麻烦。在北京城区，第二套房的首付高达70%左右，使得很多对房地产跃跃欲试的人无可奈何。
对比之下，大多地区的政策，让很多人眼前一亮。低廉的价格一下子回到了十年前，，适合改善族买房自住。环境好，高速便利，交通正在规划，使得把目光投向这里的人越来越多，在房地产市场逐步走高的当下，物美价廉的海南，势必成为者眼中的必争之地。