把以前的一个帖子重新发一遍
不管怎么说，开发商主动给业主发函是件好事，能反映出开发商想什么了，很明确，开发商是不希望业委会成立了，单凭对49号文件的理解就可以看出来了，认为业主现场集体讨论的形式才能算合法成立，是不是开发商暗自窃喜啊？这辈子也别想成立业委会了，也许我猜错了，我希望我猜错了。
但事物都是辩证的，不成立业委会真的对开发商有利吗？我认为，不论是长远看还是短期看对开发商都是不利的。
物业最近一直在电话催交物业费，貌似物业费和开发商没有关系，其实不然，我们这个小区物业费和开发商关系很大，物业费一直是由开发商管控，信函虽然也说物业费和开发商没什么关系，但是我感觉实际上存在着千丝万缕的关系呢。
开发商为什么说每年额外垫付物业费呢？如果没有关系开发商干嘛垫付？因为开发商不想让二期、三期、四期卖不出去，不想让一期物业烂掉，一期烂掉了，后面谁还敢买？所以说，物业费，物业管理和开发商有直接的利益关系。这封信，实际上是劝告业主快交物业费吧，成立业委会是不可能的事情啦，降低物业费是不可能的，降低了就降低品质啦等等，关于降低物业费是否降低品质我很多次都说过了，这是开发商和物业公司在误导业主，2元的物业费应该比现在的物业管理好很多倍。
业主是聪明人，开发商也是聪明人，大家都是聪明人，既然都是聪明人就别说糊涂话，别做糊涂事，几次给业主发短信，现在有发信函，目的就是想阻扰业委会成立，但是，业主说了，不成立业委会就不交物业费，开发商以为写封信函就能让业主把物业费都交了？想的太简单了吧？说直白一点就是：开发商目前是即想阻扰业委会，又想让业主交物业费，好事不能都让你占了吧？目前业主就是抱着这样一种心态，不成立业委会，就不交物业费，怎么办？
写封信劝劝就交了？可能会有一部分人交，但是大多数的业主不会交，几次三番的短信，让大家都知道开发商阻扰业主成立业委会了，大家都醒悟了，都在观望，交了物业费就不叫观望了。
预想一下未来将会发生什么事情呢？业主不交物业费，物业公司起诉业主，这个是必须的，不成立业委会，业主肯定不交，不交物业费物业公司必定要起诉业主，法院肯定会受理的，买房住房交物业费天经地义的事情，法院会问，为什么不交？业主回答：因为4.2的物业费不合法，为什么说不合法，因为……。（如果有人刚刚进入论坛，可以慢慢看进两年来的帖子，就会明白为什么说4.2的物业费不合法）
也不用说什么了，直接把这个论坛的网址告诉法院即可，业主几年来的维权经历从这个论坛里面能看的一清二楚。
那个时候，万宁物价局的雷人批函（百度有记录）将粉墨登场，暂按的暂到底暂多久我们也就很快知道了。暂按的批文能否代表物价局对4.2物业费标准的备案也清楚了。甚至，成立业委会到底是否需要现场集体讨论的形式我们也会清楚了。
所以，我们期待业委会成立，更期待物业公司告我们。
都分析完了，开发商，如果是真聪明，就应该积极的帮助业主成立业委会，因为早一天成立，物业费就早一天交上来。当然，不是4.2元，而是业委会成立以后通过业委会讨论确定的标准。
把以前的一个帖子重新发一遍
不管怎么说，开发商主动给业主发函是件好事，能反映出开发商想什么了，很明确，开发商是不希望业委会成立了，单凭对49号文件的理解就可以看出来了，认为业主现场集体讨论的形式才能算合法成立，是不是开发商暗自窃喜啊？这辈子也别想成立业委会了，也许我猜错了，我希望我猜错了。
但事物都是辩证的，不成立业委会真的对开发商有利吗？我认为，不论是长远看还是短期看对开发商都是不利的。
物业最近一直在电话催交物业费，貌似物业费和开发商没有关系，其实不然，我们这个小区物业费和开发商关系很大，物业费一直是由开发商管控，信函虽然也说物业费和开发商没什么关系，但是我感觉实际上存在着千丝万缕的关系呢。
开发商为什么说每年额外垫付物业费呢？如果没有关系开发商干嘛垫付？因为开发商不想让二期、三期、四期卖不出去，不想让一期物业烂掉，一期烂掉了，后面谁还敢买？所以说，物业费，物业管理和开发商有直接的利益关系。这封信，实际上是劝告业主快交物业费吧，成立业委会是不可能的事情啦，降低物业费是不可能的，降低了就降低品质啦等等，关于降低物业费是否降低品质我很多次都说过了，这是开发商和物业公司在误导业主，2元的物业费应该比现在的物业管理好很多倍。
业主是聪明人，开发商也是聪明人，大家都是聪明人，既然都是聪明人就别说糊涂话，别做糊涂事，几次给业主发短信，现在有发信函，目的就是想阻扰业委会成立，但是，业主说了，不成立业委会就不交物业费，开发商以为写封信函就能让业主把物业费都交了？想的太简单了吧？说直白一点就是：开发商目前是即想阻扰业委会，又想让业主交物业费，好事不能都让你占了吧？目前业主就是抱着这样一种心态，不成立业委会，就不交物业费，怎么办？
写封信劝劝就交了？可能会有一部分人交，但是大多数的业主不会交，几次三番的短信，让大家都知道开发商阻扰业主成立业委会了，大家都醒悟了，都在观望，交了物业费就不叫观望了。
预想一下未来将会发生什么事情呢？业主不交物业费，物业公司起诉业主，这个是必须的，不成立业委会，业主肯定不交，不交物业费物业公司必定要起诉业主，法院肯定会受理的，买房住房交物业费天经地义的事情，法院会问，为什么不交？业主回答：因为4.2的物业费不合法，为什么说不合法，因为……。（如果有人刚刚进入论坛，可以慢慢看进两年来的帖子，就会明白为什么说4.2的物业费不合法）
也不用说什么了，直接把这个论坛的网址告诉法院即可，业主几年来的维权经历从这个论坛里面能看的一清二楚。
那个时候，万宁物价局的雷人批函（百度有记录）将粉墨登场，暂按的暂到底暂多久我们也就很快知道了。暂按的批文能否代表物价局对4.2物业费标准的备案也清楚了。甚至，成立业委会到底是否需要现场集体讨论的形式我们也会清楚了。
所以，我们期待业委会成立，更期待物业公司告我们。
都分析完了，开发商，如果是真聪明，就应该积极的帮助业主成立业委会，因为早一天成立，物业费就早一天交上来。当然，不是4.2元，而是业委会成立以后通过业委会讨论确定的标准。