主题：一个外行眼中的房地产，没有冬天只有末日

涨还是跌，春还是冬？

房地产是涨是跌一直以来都是许多人所关注的问题，上至政府，下至百姓，中间还夹着一坨一坨的专家和业内人士。


一会儿说房地产要涨，一会儿说房地产要跌，一会说房地产不涨不跌，一会儿又说房地产先涨后跌。一会说房地产马上要玩三级跳，一会说房地产正做俯卧撑，一阵子说房地产是春天，一阵子说房地产是秋天，一阵子又说房地产要进入冬天。乃个是真？乃个是假？信政府？信专家？信业内人士？


外行的话

自古外行指导内行，当局者迷旁观者清。


让一个卷入混战的大将判断战争的走势，永远不会比一个站在高处观战的人看的更清楚。更不用指望跟随这个人混饭吃的卫兵参谋和随从。就像让一个拿了当事人钱的孙子当审判长，你无论如何都不能指望他当包公，因为包公不当孙子。


要拨开迷雾，趁早让那些跟房地产有利益瓜葛，直接或间接的吃拿卡要着房地产的人士们靠边站，听咕咕鸠叫你永远不知道多会儿种地。


还是听听寡人的吧，一个不在五行中从没跳入过三界内的外行，来聊聊房地产的走向问题吧。


房地产的未来


未来几年，房地产是涨还是跌，是春还是冬？


未来几年，十几年，房地产对于百分之九十多的现在从事房地产行业的人来说既非春天，也非冬天，而是末日。如果给这个末日的到来排个序的话，小县城将最先死掉，永无翻身之时，三线城市紧随其后，接着是二线一线城市。无论谁先谁后，结局都是一样的，我可以负责任的告诉大家，实际上房地产的末日来的还是有点晚了，之所以会这样，一方面是得益于国家实时的房地产调控，一方面是受害于上一轮的经济刺激计划。一线城市的房地产会在一段时间出现企稳或者回升的态势，但总体上是逐渐向下，最后陷于停滞。