主题：低迷的楼市行情下，海口的房价到底多少合适呢？
- 发表于2012-12-06
- 发表于2012-12-06
低迷的楼市行情下，海口的房价到底多少合适呢？
- 发表于2012-12-06
引用：海南coffee 在2012-02-13 13:29:38写道：原帖
两会上，有政协委员提出，他认为，就海口而言，均价为8000元/平方米左右的房价是合理的。
一平米八千合理不合理，政协委员算了一笔帐，目前海口“楼面价”(土地成本)达到4000元/平米以上，这还不包括建筑成本和各种税收等，全部加起来至少为6000元/平米以上，“所以我认为均价8000元/平米，是当前比较合理的房价。”
帐算的不错，想的太天真了而已。正如该委员表示的，就海南省内消费而言，目前开发的楼盘，远远达到了饱和;但就省外市场而言，尚有发展空间。海南建设国际旅游岛，就好比一棵摇钱树，都想在这里分一杯....
一平米八千合理不合理，政协委员算了一笔帐，目前海口“楼面价”(土地成本)达到4000元/平米以上，这还不包括建筑成本和各种税收等，全部加起来至少为6000元/平米以上，“所以我认为均价8000元/平米，是当前比较合理的房价。”
帐算的不错，想的太天真了而已。正如该委员表示的，就海南省内消费而言，目前开发的楼盘，远远达到了饱和;但就省外市场而言，尚有发展空间。海南建设国际旅游岛，就好比一棵摇钱树，都想在这里分一杯....
- 发表于2012-12-12
大家都买得起就行了。
- 发表于2012-12-13
每个人都可以买得起就可以了。
- 发表于2012-12-13
楼主有心了！
- 发表于2012-12-13
楼主有心了！
- 发表于2012-12-13
好沉重的话题啊。
低迷的楼市行情下，海口的房价到底多少合适呢？