主题：大家给我出出主意吧

我是一个琼漂
　　在琼海上学完接着上班。。。我不是大陆炒房团的 也不是候鸟 就想有个窝（其实更多的是老妈希望我有个窝）。。初步目标是半年内买个三四十平方的房子 总价二十万左右 户型符合麻雀虽小 五脏俱全 南北通透吧 老妈给五六万左右的首付 月供自己出
　　四年前来琼海的时候 市区房价1460/一平方，，
　　刚在各种网站上也看了 市区位置稍稍偏一点的 也要三千八九 但面积很大 最少七八十平方 买到官塘的房子又太远。。。如果是郊区 老妈也很怕一个女孩子独住的 肯定不答应
　　我是在琼海呆了四五年了 深刻体会到琼海公交的不便利 现在好点了 呵呵。。所以市区的房子目前买的话 也是希望很市中心的地方
　　但是市中心的话 房价高不说了 看的出二三十年内要重新规划过的 大陆的市中心拆迁可是领教过的
　　真是因为这个出行问题 很让人头痛 即使是租房还贷 房子不处于好的方位 也难租出去
　　怕出手完 行情又上扬了、、、
　　又今天看到说房价会在半年内跌下来10%左右。所以很困惑的说
　　至于房贷问题 我也不是很明白 如果以我的名义贷款 银行是否会要求抵押一定的资产啥的 我就不明白了 如果是农村的人外地打工 然后在当地买房岂不是都没办法的了

Re:大家给我出出主意吧

三四十平方的房子,要求南北通透，楼主我不得不佩服你

Re:大家给我出出主意吧

Re:大家给我出出主意吧

2 限购令 这个好扯啊 
我们家那边说限购令是主要针对户口户主的 户主即是我妈 那本来建立这个户口地址的房子算是户主的 不算在家庭成员每个人名下 也就是说我妈现已有一套房 而我现在买的房就是算我的第一套 和限购令没关系 如果下次我妈或者我再买一套房 那套房就算是第二套了

Re:大家给我出出主意吧

而琼海这边是这样解释限购令的 我家已经户口本上有套房子了 我再买 这叫第二套 
同一个政策执行起来怎么千奇百怪的
3 海南的政策是 在海南缴纳社保满一年以上的外地人才能按揭 我还差两个来月就可以了
在海南这样的情况下 这样的政策 我觉得还是可以接受的 就是那个限购令还千奇百怪的实施 

Re:大家给我出出主意吧

房子呢 网上说四千的价 楼盘都实际根本没有那个价格 嘉积现在均价是5500以上起步 六千是个大众价
的房子吧 便利 觉的如果是和民房挨着的 猛不丁的哪天人家盖个七层八层的 住楼层低的就暗无天日了 我昨天还真看到一个楼盘 中午二楼房间要开灯还是很黑的 真是想不出那些设计师是怎么搞设计这房屋的 冬至日光线必须达到一楼的阳台 这样的最起码的 现在连夏至日还没到呢 测绘也给批准？？？ 挑三四层的 如果和民房挨得紧 人家挑根竹竿都能跑进家里了

Re:大家给我出出主意吧

想了半天 还是觉得再需要时间 多点钱吧 争取一次性付款 钱也少点 眼见房价也有可能被调控刹车住的 其实国家不可能让房价掉 调控的只是房价涨幅减小争取全部涨停 物价上涨过快 其实同样货币量的房价也是在变相贬值 去年的五千块和今年的五千块就不是一样的含金量 希望两年后房价还是现在这个鸟样 当然降了更好 到时候买房更有底气了

Re:大家给我出出主意吧

我看好明年的房价会更加的明朗

Re:大家给我出出主意吧

这个帖子很细致

Re:大家给我出出主意吧

你一个女孩子，买房干啥？

找个男人帮你买