海南
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
土地云
开发云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
海南业主论坛
>
金銮湾
>
我来谈谈这个商品房概念的谬误
上一页
|
1
|
2
|
下一页
/
2页
go
主题:
我来谈谈这个商品房概念的谬误
而立之年564
发表于
2012-09-06
进微信群讨论
谈谈这个商品房概念,
其实我一直认为这是个荒谬概念,根本没有一点逻辑性。所谓房子就是延伸的土地,土地这东西固定有限,此消彼长,就这大地球。哪能像商品一样自由买卖呢?是绝对行不通的!
不用我批判,指定商品房政策的政府就自己否定了。
实际上,换句话说,征房产税就是对商品房概念的否定!
我们知道,在我们购买某商品时都会纳税,但是这种水已包含在商品价格里了。也就是说商品税是由卖家向国家缴付的。作为消费者,你买了东西,在消费过程中就不会再纳税了。比如你不能买个苹果吃一半有人来收税,也不能衣服穿在身上后有人来收税。也不能把家具买回家了有人去收税!这是消费品或商品的基本特征。
房子却要收税,是你买完后要交税。。。既收税那咋还能算商品呢?
所以说不收税不足以打击投机,收税就要更正商品房概念。
按我的说法,改“商品房”为“商业房”
把房子划分保障房和商业房,
保障房就是免税,免土地出让金的公民基本住房,纯粹居住房。
商业房就是属于列入经营范畴的商业地皮,政府不考察你是否真的生产经营。只依据你占地面积多寡判定!不限制你多占地皮居住,但求你按商业空间纳税!
搞生产经营就得纳税,这个道理不会有人反对吧
这是土地这种特殊资源的特定管理方式。不同于商品或消费品!征税征的是土地占用税,而不是你房子的税...一定搞清这一点
小丑不哭1023
发表于
2012-09-06
计划经济的残余,40年前有你的市场,现在嘛,你真该醒醒了
指间流沙2012
发表于
2012-09-06
楼主淡定,呵呵
争当富一代
发表于
2012-09-06
楼主挺有想法的|
老婆是老大2012
发表于
2012-09-06
听楼主这么一说还有点道理
猫叔威武
发表于
2012-09-10
快乐的老太太
发表于
2012-09-10
好吧,楼主还挺较真的
zhoujing988
发表于
2012-09-10
楼主说的挺有道理的
卡到鱼刺的小猫
发表于
2012-09-10
不太懂楼主的意思
我爱小马甲0913
发表于
2012-09-10
引用:
卡到鱼刺的小猫
在2012-09-10 16:42:48写道:原帖
不太懂楼主的意思
楼主说的是有点含蓄,没搞懂
上一页
|
1
|
2
|
下一页
/
2页
go
其实我一直认为这是个荒谬概念,根本没有一点逻辑性。所谓房子就是延伸的土地,土地这东西固定有限,此消彼长,就这大地球。哪能像商品一样自由买卖呢?是绝对行不通的!
不用我批判,指定商品房政策的政府就自己否定了。
实际上,换句话说,征房产税就是对商品房概念的否定!
我们知道,在我们购买某商品时都会纳税,但是这种水已包含在商品价格里了。也就是说商品税是由卖家向国家缴付的。作为消费者,你买了东西,在消费过程中就不会再纳税了。比如你不能买个苹果吃一半有人来收税,也不能衣服穿在身上后有人来收税。也不能把家具买回家了有人去收税!这是消费品或商品的基本特征。
房子却要收税,是你买完后要交税。。。既收税那咋还能算商品呢?
所以说不收税不足以打击投机,收税就要更正商品房概念。
按我的说法,改“商品房”为“商业房”
把房子划分保障房和商业房,
保障房就是免税,免土地出让金的公民基本住房,纯粹居住房。
商业房就是属于列入经营范畴的商业地皮,政府不考察你是否真的生产经营。只依据你占地面积多寡判定!不限制你多占地皮居住,但求你按商业空间纳税!
搞生产经营就得纳税,这个道理不会有人反对吧
这是土地这种特殊资源的特定管理方式。不同于商品或消费品!征税征的是土地占用税,而不是你房子的税...一定搞清这一点