主题:2012年这次楼市的放开调控,不会造成2009年一样的上涨,刚需无需惊慌
- 发表于2012-09-06
自己顶一下
- 发表于2012-09-06
只要政府和我们多军团结起来就一定能够战胜一切艰难险阻。降息吧,降准备金吧
- 发表于2012-09-06
- 发表于2012-09-06
当然我们希望是别涨了,但说不定的这玩意
- 发表于2012-09-06
无论怎样,还是支持一下楼主
- 发表于2012-09-06
- 发表于2012-09-20
肯定不会,你看这个月各大城市的房价
- 发表于2012-09-20
不都下跌了嘛
这次的房价会不会像原来09年放开调控一样迅速的上涨呢?很多人担心这一点,所以很多人也就按捺不住的又开始买房子。
我认为这次的故事,将会跟上次很不一样。房价会有三四个月的短期反弹,但是更多的真相暴露之后,会在年底之前重新走入下降轨道。
房价的上升,跟股市的上升一样,都需要有投资者的巨量的资金进入。09年,国家开始大量撒钱,4万亿,在09年那个时候,我们的富人是没有开始大量移民并转移资产的,这些资金都进入了股市和楼市,这就造成了那两年的股市和楼市上涨。
而现在不一样了,我认为,更多的富人们,已经看懂了这个国家的经济不可持续,而投资机会的匮乏,让他们追求安全感的资金,都向着“万恶的资本主义世界”奔涌而去。
楼市,仅仅靠着必须贷款买房的刚需们的那点购买需求,是根本无法支撑起价格的。现在被忽悠买房的刚需们的购买行为,只能暂时阻止房价的进一步下跌,而绝不能支撑起房价的迅速绝地反弹,这个是不可能的。
因为现在这次的政府放开调控,已经无法再挽回富人们的心了,哪怕你房价再怎么涨,面对着这样一个朝令夕改、毫无信用,从来不做深刻自我检讨,只会做表面文章维持稳定的ZF,富人们更明智的行为就是,把资产先转移出去。
所以这一次的放开调控,事实上的又开始鼓吹房价要上涨,只会忽悠大部分的刚需出手买房,忽悠小部分的富人投资买房,而大部分的富人,我相信他们不会再上这个当了。这次买房的刚需,很大程度上将会成为击鼓传花游戏的最后接棒人。