主题：图解去年房价最火十大城市 两城地价高过房价

“房价”高居不下，究竟为何???

今年的两会上，全国政协常委、恒大集团的董事局主席许家印叫苦称

开发商不是导致高房价的主因。

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小编很想凉凉的抛下一句“难道是因为我”！

不过呢，据中青舆情监测室统计发现，在2013年房价涨幅最高的十大城市中，四城的地价高过新建商品住宅价格。（难道它才是罪魁祸首）

来来来，大家跟着小编继续看下去！

根据国家统计局2013年每月发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》，中青舆情的监测室统计出了每月城市的商品住宅同比涨幅最高的前十大城市。

上榜次数最多的十大城市是：北京（帝都是无疑的好么）、广州和深圳(12个月均上榜)，上海、厦门？、南京、郑州、福州？？(各有11个月上榜)，南充、沈阳(各有8个月上榜)。其中半数为省会的城市。

在“国五条”出台之后，“北上广深”四个一线城市的房价依然在2013年涨势凶猛。据国家统计局的数据，从2013年9月份开始，四城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%，大大高于其他城市。

2014年1月23日，财政部公布的2013年的财政收支情况显示，2013年地方政府的国有土地使用权出让收入4.1万亿元，同比增长44.6%，创下历史新高。政府卖地的“土地出让金”一直被比喻成“面粉”。

“面粉”贵了，房价这个“面包”也就降不了价。

中青舆情监测室根据政府公开的信息，统计了同年度“面粉”和“面包”的比值。

在房价最“火”的这十大城市中，有两个城市出现了“溢出现象”。它们是南京和福州。可以预见的是，这两个城市2014年的房价，将继续因“羊毛出在羊身上”而升。

从人均值来看，中青舆情监测室的统计，2013年房价最“火”的十城

平均每246.44人能有一套新建保障房。（小编也想加入这个群体了！）

第二到九名依次是：广州(701人)、深圳(433人)、南京(414人)、厦门(334人)、福州(248人)、郑州(241人)、上海(230人)、沈阳(212人)

(由于政府GKXX缺失这一项，沈阳的保障房总额系2013年完成保障房套数)

新建保障房相对最“宽裕”的是北京（肯定的呀，帝都耶！），它在2013年为每130.49名常住人口提供一套新建保障房。十大城市中，开建和竣工最多的都是北京，共开建16.2万套、竣工8.5万套。

各位大神 你们都来说说你们的想法吧！

字体也太花俏了吧

哪个城市的房价不喊高啊

房价 望人兴叹的一个话题！

现在市场是什么情况啊？

希望能考虑一下刚需的购房群体

买不起房的人伤不起

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