主题：要下单前，我又开始纠结了，我的房子70年产权后将会怎么处置？

   最近楼市的热点一直就是房产新政带来的一系列利好消息，什么降准啊~降息啊~就是没有直接来个降价！不少购房者都等待着好时机出手买房，买房路上估计很少有人考虑这个问题，就是等到70年产权到期之后，我们住的房子又会有怎样的变化呢？其实我是想过的，我考虑的结果是70年之后，不知我是身在人间、天堂还是地狱呢？所以，房子变成什么样，就跟我没多大关系啦！当然还是希望有关系的好！

      事实上，我们一直在说的70年产权有两个概念：一个是土地使用权，一个是房屋产权；土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。

     所以现在很多人买房子都会关注一下土地使用年限的多少，当然买二手房的人就更加会注意这个，因为谁都不想发生诸如：我刚买的房子，没过几年它的土地年限就到期了的事情。

     根据我国法律规定：房子是属于个人的私人财产，通俗的讲就是房子是你的永远都是你的！但是房子底下的土地是国有的。

     那么问题就来了呀！土地到期了，但我上面的房子会怎样呢？相信很多人都有这样的疑问，一般是当土地的使用期限到期，民众可以再次申请土地使用权，当然要应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。虽然这么讲，但是到哪里去续呢？现在还无具体规定。

     同时要注意的一点是，国家对于到期的土地是有权回收的。并且还有一个不好的消息就是，国家依法收回的土地使用权的同时，将采取房随地走原则！OMG！！！也就是说如果土地被收回，你的房子也就没有了！！！当然这会是最坏的结果了，随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，70年后的产权问题有望逐步破解。

支持

这问题，额，比较高瞻远瞩，哈哈哈

有谁有同样困惑，过来和这位楼主一起忧桑吧~~

这楼主也是醉了

有点像租70年的房

心塞塞

有道理