异地买房，是否见到好房子就要下单，到底需要注意些什么？今日，本报将详细为您解答这个问题。
恰当估计你的经济实力
异地购房，尤其是二三级城市的人们在成都购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于兼自住。但房子毕竟是动辄几十万甚至上千万的东西，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
明确你的购房目的
二三级城市人们在成都购房的目的一般有三个：一是纯粹，坐收回报；二是迁往成都自住，比如一些老年退休或者在成都有事业发展的人们都会做此选择；三是自住兼，这主要集中在部分考虑子女在成都，或者一年中会有一定时间在成都居住的人们等。然后再根据自己的目的选择合适的房子，如就不仅要选择的房子，还要考虑房子所在区域的发展规划；如纯粹自住，则更加考虑小区内外生态环境、周围生活配套等是否合理。
熟悉当地购房政策法规
不同地方均出台有不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前，通过网络了解，也可以向意向楼盘置业人员询问清楚。
充分了解项目的背景
一般情况下，楼盘的环境和价格往往容易引起你的关注。但在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风。在成都，就不止发生过一起有关外地人因贪而购买了小产权房的案例。一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。
了解开发企业诚信品牌度
不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。
要保证资金划拨安全
异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。
异地购房
注意事项
收藏
学习
伤不起的
好难过
交给售楼处好了
还自己办
好费心
异地买房，是否见到好房子就要下单，到底需要注意些什么？今日，本报将详细为您解答这个问题。
恰当估计你的经济实力
异地购房，尤其是二三级城市的人们在成都购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于兼自住。但房子毕竟是动辄几十万甚至上千万的东西，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
明确你的购房目的
二三级城市人们在成都购房的目的一般有三个：一是纯粹，坐收回报；二是迁往成都自住，比如一些老年退休或者在成都有事业发展的人们都会做此选择；三是自住兼，这主要集中在部分考虑子女在成都，或者一年中会有一定时间在成都居住的人们等。然后再根据自己的目的选择合适的房子，如就不仅要选择的房子，还要考虑房子所在区域的发展规划；如纯粹自住，则更加考虑小区内外生态环境、周围生活配套等是否合理。
熟悉当地购房政策法规
不同地方均出台有不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前，通过网络了解，也可以向意向楼盘置业人员询问清楚。
充分了解项目的背景
一般情况下，楼盘的环境和价格往往容易引起你的关注。但在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风。在成都，就不止发生过一起有关外地人因贪而购买了小产权房的案例。一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。
了解开发企业诚信品牌度
不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。
要保证资金划拨安全
异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。