太爽了!终于买到恒大海口湾,距离收房的时间也越来越近了
今天就来和大家学习怎么验房,看看小房子的“素颜”
NO.1【开发商应提供的资料】
交房前开发商应出具:竣工验收备案表
住宅使用说明书
住宅质量保证书
NO.1【业主该如何验房收房】
1.接收开发商的交房通知书
╱ →→如无异议,去交房现场
业主接到通知书后判断开发商是否如期交房
╲ →→若有延迟,提出意见,决定是否收房
2.业主提供资料
[原缴房款收据] ╂ [购房合同] ╂ [收房通知书] ╂ [业主身份证复印件] →→ 到开发商指定地点办公收房入住手续
3.审核开发商必须提供的资料:竣工验收备案表
NO.3【先验房 后交房】
第一部分检测房屋面积
要求开发商出具实测面积测绘报告,计算面积误差比,公式如下
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比 = --------------------------------- * 100%
合同约定面积
测算完的结果请参照如下进行对比
第二部分检测房屋质量
主要包括三部分:景观绿化、小区配套设施标准
装修的质量
房屋本身质量
【交房小提示】
1.在验房之前,如果开发商要求缴费或者签署文件,业主一定不要答应,否则在验房时业主发现问题,就只能自己付钱解决了。
2.开发商代办房产证收取“代办费”是违法行为。
3.验房过程中发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸上,不能听信开发商的口头承诺。
各位买了恒大海口湾的购房者们,你觉得呢~
太爽了!终于买到恒大海口湾,距离收房的时间也越来越近了
今天就来和大家学习怎么验房,看看小房子的“素颜”
NO.1【开发商应提供的资料】
交房前开发商应出具:竣工验收备案表
住宅使用说明书
住宅质量保证书
NO.1【业主该如何验房收房】
1.接收开发商的交房通知书
╱ →→如无异议,去交房现场
业主接到通知书后判断开发商是否如期交房
╲ →→若有延迟,提出意见,决定是否收房
2.业主提供资料
[原缴房款收据] ╂ [购房合同] ╂ [收房通知书] ╂ [业主身份证复印件] →→ 到开发商指定地点办公收房入住手续
3.审核开发商必须提供的资料:竣工验收备案表
住宅使用说明书
住宅质量保证书
NO.3【先验房 后交房】
第一部分检测房屋面积
要求开发商出具实测面积测绘报告,计算面积误差比,公式如下
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比 = --------------------------------- * 100%
合同约定面积
测算完的结果请参照如下进行对比
第二部分检测房屋质量
主要包括三部分:景观绿化、小区配套设施标准
装修的质量
房屋本身质量
【交房小提示】
1.在验房之前,如果开发商要求缴费或者签署文件,业主一定不要答应,否则在验房时业主发现问题,就只能自己付钱解决了。
2.开发商代办房产证收取“代办费”是违法行为。
3.验房过程中发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸上,不能听信开发商的口头承诺。
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