距离上次降息仅一个半月,央行昨日再次放出“大招”,宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策,业内人士分析,本次“双降”将有利于购房成本的降低,提高购房者入市的积极性,提高楼市成交量,加快楼市复苏节奏。
另外,来滨海幸福里看房已经不是一两次了,恰好碰上降息在降息,给大家看看,我上去拍的照片:
还有,为什么我觉得现在买划算呢,现在还能定总价多少钱,拿100万举个例子:
以商贷贷款额100万,贷款年限30年为例,
按照旧政策,基准利率为5.65%,月供为5772元,总利息107.8万
按照新政策,基准利率为5.40%,月供为5615元,总利息102.1万
月供少还157元,30年少付利息5.7万
以商贷贷款额为100万,贷款年限20年为例,
按照旧政策,基准利率为5.65%,月供为6963元,总利息67.1万
按照新政策,基准利率为5.40%,月供为6822元,总利息63.7万
月供少还141元,20年少付利息3.4万
以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例:
按照旧政策,基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万
按照新政策,基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万
月供少还112元,30年少付利息4万
以公积金贷款额为80万,贷款年限20年为例:
按照旧政策,基准利率为3.75%,月供为4743元,总利息33.8万
按照新政策,基准利率为3.50%,月供为4639元,总利息31.3万
月供少还104元,20年少付利息2.5万
滨海幸福里,此时不买更待何时!
距离上次降息仅一个半月,央行昨日再次放出“大招”,宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策,业内人士分析,本次“双降”将有利于购房成本的降低,提高购房者入市的积极性,提高楼市成交量,加快楼市复苏节奏。
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以商贷贷款额100万,贷款年限30年为例,
按照旧政策,基准利率为5.65%,月供为5772元,总利息107.8万
按照新政策,基准利率为5.40%,月供为5615元,总利息102.1万
月供少还157元,30年少付利息5.7万
以商贷贷款额为100万,贷款年限20年为例,
按照旧政策,基准利率为5.65%,月供为6963元,总利息67.1万
按照新政策,基准利率为5.40%,月供为6822元,总利息63.7万
月供少还141元,20年少付利息3.4万
以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例:
按照旧政策,基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万
按照新政策,基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万
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以公积金贷款额为80万,贷款年限20年为例:
按照旧政策,基准利率为3.75%,月供为4743元,总利息33.8万
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月供少还104元,20年少付利息2.5万
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