主题：举个例子让你们知道买房交款前 房子的优劣对比有多重要

买房无小事，何况现在的房价越演越烈，不好好研究下房子的优劣就买房，怎么对得起散出去的红票子

以我朋友买的房子为例子，你们就知道优劣对比有多重要。

他在琼山区那边买了套房，价格，我没记错的话当时是6900买的，但是有点偏，这点他知道。可当时他觉得自己有车，偏点没大碍，于是不听我们的劝阻就买了。过了没多久就听他怨声载道，抱怨小区没人气，回家都觉得阴森森的。还因为那域有工地，所以经常有卡车经过，尘土飞扬，他工作累了一天回家看到一桌子的灰尘相当无奈。

所以，买房子的时候，别光听置业顾问说的有多好，要学会自己分析，除了优点，也应观察周围发现缺点，在心里衡量该不该买再下手。

再举个例子，比如今天我看了龙光海云天项目的介绍，总结如下：

：

①户型涵盖二房到四房，设计方正合理，南北朝向，通风采光良好；

②社区自带商业，且配套丰富，适合健康养生。

劣势：

①周边、医疗、商业配套部分仍在规划建设中，有待完善；

②公交交通不便且项目工期较长，对业主生活稍有影响。

户型分析

优点：

①户型方正实用，明厨明卫，双阳台，南北通透；

②功能分区明确，厨房和生活阳台相连，排气较好，卧室都带有飘窗；

③入户有隔断，私密性良好。

缺点：①生间设置在卧室中间，可能会对起居室有影响。