主题：若是首套房首付降至20%会怎样呢

对即将购房者来说，2016年第一波“红利”于2月2日袭来——最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发文称，要在不实施“限购”措施的城市，针对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款。说简单点，要想享受这一“红利”，首先您买房的城市要没有“限购”；第二，须是首套房。

先给各位说个倒计时吧，咱们离着亲爱的农历新年就差3天了，来跟着俺左手右手……对头，慢动作，查仨数，乃们奏阔以回家过年了

啥？你们说你们早就放假啦……当喇叭妞还站在工作一线的时候，是绝对不会受到蛊惑的，想想这冷冷清清的大街上，喇叭妞高声一吼：………………

要的就是这潮流，春节买不上票子，回啥子家嘛~~~~

不过，有更淡定点的，估计也没想着什么挤春运，喇叭妞坚守工作岗位是这样的善良，喇叭妞在第一时间告诉你央妈动态是不是更善良

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众所周知的，近日，央妈在2016年的第一波“红利”——最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发文称，要在不实施“限购”措施的城市，针对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款。说简单点，要想享受这一“红利”，首先您买房的城市要没有“限购”；第二，须是首套房。

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喇叭妞看人家算账：

根据之前的首付30%，初次购房安家郑州的小明，想买100平方米的房子需要953100元，其中首付285930元。

如今房贷首付降至25%，小明首付则需要掏238275元。若郑州首套住宅个人商贷首付再向下浮动5个百分点，即首付20%，小明在郑州买100平方米的房子，仅需首付190620元。

虽然首付降低，但房价不变，从另一方面，对于购房者来说，今后的每月房贷要“增加”了。

按郑州房价9531元/平方米来算，小明买100平方米的房子，如果首付25%，他需向银行贷款714825元，分20年还清，月供4776元。如果首付30%，小明需向银行贷款667170元，20年还清，月供4458元。

这些数字摆在这里，喇叭妞实在是不知说些什么，就想弱弱的问一句，那个这么高的月供是给刚需一族准备的么……

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买不起的还是买不起！

都是手段，都是手段！

这是打一巴掌给个枣

还是买不起！

对我来说没有任何影响！

只会更多的贷款，更多的利息

手段不少，霸气啊