主题：互联网使全球受惠 Internet让房地产长了眼睛

最近连续参加了达沃斯经济论坛和亚布力的中国企业家年会，深深感到互联网将成为经济发展，人类进入和平时代的重要工具。

互联网可能是上帝赐给人们进入和平时代最好的交流沟通工具。Cisco是互联网解决方案的提供者；微软提供了电脑软件服务；Google把人的事和信息用一种新方式组织起来，方便、快捷的查询；Skype让互联网更人性化，人的声音在网上传播，比单一文字要丰富得多等等。

互联网给房地产业带来的影响是：透明度提高了，事都公开了，腐败的、见不得人的事情少多了。过去城市真实地价是高度机密，不是一般人能知道的，客户和商人只能推测、打听，即使这样也不能全面了解真实情况，更多的人在市场中像瞎子一样凭感觉决策。

记得20世纪90年代初我说过：“现在做房地产，不要用眼睛，也不要用耳朵，要用鼻子去闻。”这是因为你看到的、听到的消息有大量水分。许多都是话传话，有些最初是真实的，传几次就失真了，成假的了。今天北京不光交易土地价格挂在网上，连土地交易量，交易的土地位置都写得明明白白。只要会上网，谁都可以查询，人们取得信息权利平等，大大提高了市场效率。而关于房屋交易，从去年上半年就反复发文件，要公布给大众，避免购房人上房产商当的可能。今天，我们可以真正用自己的双眼透过互联网看中国房地产的发展。从我的亲身体会看，互联网在中国各行业的应用，将成为社会建立诚信最重要的工具。

互联网下一步的发展方向是什么？将给中国房地产带来怎样的影响？田溯宁用“数字生态系统”这个词说明互联网企业与政府传统企业内容提供商、电信行业可以很好的合作。这个例子更说明各行业相互依赖才能够很好的生存，为让房地产学会怎样双腿走路提出了很好的思路。

Internet将使全球受惠，中国又将在这个数字生态系统中扮演什么角色，得到什么好处？最重要的是需要各行业协调和团结，才能建立起今天的数字生态系统，达成共赢局面。一些适合互联网时代的行业和人才会在这个系统中发展，不适合互联网的行业和人会被淘汰。