海南
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
土地云
开发云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
海南业主论坛
>
新闻论坛
>
当我闭上眼睛,整个世界都不存在!
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
当我闭上眼睛,整个世界都不存在!
wushuang_1
发表于
2006-05-20
进微信群讨论
北京市国土局的“国有土豪”和“国土专卖局”的本质和强势在对摩根中心收地一事上暴露无遗,其从资源管理道路上的出轨行为,越来越严重,踏上危险之旅,走了了不归路。
2005年10月,北京市国土局一纸公告收回了摩根中心的土地使用权,而摩根公司在多次求解无效后,一纸诉状把北京市国土局告上法庭,把北京市国土局推到了悬崖边上。
据《中国经济时报》报道(2006年4月26日第15-16版),摩根公司认为,在土地使用权被收回这件事情上并没有过错。他说他们咨询过一些法律专家的意见,这些专家都认为,有六点原因可以说明他们不应该受到收回土地的待遇:
1、摩根公司曾多次申请缴纳地价款被拒收,但国土局却以未缴清土地出让金为由收回土地使用权,显然有悖常理;
2、摩根公司在支付前期15%的地价款后,之所以没有在其后180天内缴清全部地价款,是有原因的:“按照规定规划委调整规划后的项目面积与国土局转让土地使用权时的面积不一样,应该重新调整合同,地价款应按合同调整后的面积数额进行缴纳,但调整合同应是国土局的行为,未调整,属国土局的过错”;
3、国土局应该向摩根公司进行多次催交,但摩根公司从未接到催缴信函,如果摩根公司拖延交纳,国土局才有理由收回土地;
4、国土局与摩根公司之间是合同关系,在撤消合同之前应该进行平等协商,如协商不成,采取单方行动,虽不合法,但情有可原;
5、合同关系的解除不是单方行为,有异议,要通过法院寻求解决;
6、根据政策,即使解除合同,也允许原开发商续签合同(与摩根中心同期被收回土地使用权的北京银泰中心即采取此种做法),但摩根中心多次申请续签合同,均未得到任何答复,他们认为受到不公正待遇。显然,政府在对待摩根中心和银泰中心的问题上采取了“双重标准”。
(摩根中心和银泰中心和同期被收回土地使用权的,而银泰中心已续签了土地出让合同,现楼体已封顶并出售,而摩根中心却一直没有进展)
处在悬崖边上的北京市国土局不但没有及时勒马,而是高举起了马鞭,准备冲下悬崖。据该报道说:北京市国土局已做好了拍卖摩根中心的准备。一只脚已伸向的悬崖下的万丈深渊,因为在它的眼里,没有什么不可以。它的做法是:当我闭上眼睛,整个世界都不存在!
wwmn
发表于
2006-05-21
北京市国土局的“国有土豪”和“国土专卖局”的本质和强势在对摩根中心收地一事上暴露无遗!
上一页
|
1
|
/
1页
go
北京市国土局的“国有土豪”和“国土专卖局”的本质和强势在对摩根中心收地一事上暴露无遗,其从资源管理道路上的出轨行为,越来越严重,踏上危险之旅,走了了不归路。
2005年10月,北京市国土局一纸公告收回了摩根中心的土地使用权,而摩根公司在多次求解无效后,一纸诉状把北京市国土局告上法庭,把北京市国土局推到了悬崖边上。
据《中国经济时报》报道(2006年4月26日第15-16版),摩根公司认为,在土地使用权被收回这件事情上并没有过错。他说他们咨询过一些法律专家的意见,这些专家都认为,有六点原因可以说明他们不应该受到收回土地的待遇:
1、摩根公司曾多次申请缴纳地价款被拒收,但国土局却以未缴清土地出让金为由收回土地使用权,显然有悖常理;
2、摩根公司在支付前期15%的地价款后,之所以没有在其后180天内缴清全部地价款,是有原因的:“按照规定规划委调整规划后的项目面积与国土局转让土地使用权时的面积不一样,应该重新调整合同,地价款应按合同调整后的面积数额进行缴纳,但调整合同应是国土局的行为,未调整,属国土局的过错”;
3、国土局应该向摩根公司进行多次催交,但摩根公司从未接到催缴信函,如果摩根公司拖延交纳,国土局才有理由收回土地;
4、国土局与摩根公司之间是合同关系,在撤消合同之前应该进行平等协商,如协商不成,采取单方行动,虽不合法,但情有可原;
5、合同关系的解除不是单方行为,有异议,要通过法院寻求解决;
6、根据政策,即使解除合同,也允许原开发商续签合同(与摩根中心同期被收回土地使用权的北京银泰中心即采取此种做法),但摩根中心多次申请续签合同,均未得到任何答复,他们认为受到不公正待遇。显然,政府在对待摩根中心和银泰中心的问题上采取了“双重标准”。
(摩根中心和银泰中心和同期被收回土地使用权的,而银泰中心已续签了土地出让合同,现楼体已封顶并出售,而摩根中心却一直没有进展)
处在悬崖边上的北京市国土局不但没有及时勒马,而是高举起了马鞭,准备冲下悬崖。据该报道说:北京市国土局已做好了拍卖摩根中心的准备。一只脚已伸向的悬崖下的万丈深渊,因为在它的眼里,没有什么不可以。它的做法是:当我闭上眼睛,整个世界都不存在!