主题：在工业城市营销湿地别墅并不难

在工业城市营销湿地别墅并不难

绿地海域·绿洲半岛。2013绿地集团的湿地别墅项目，作为海域经典系列，紧邻龙凤湿地。项目规划在黑龙江省大庆市，东北三线工业城市。在工业城市营销湿地别墅，该如何下手？

买别墅的肯定都是高层人群，而这些人群买别墅的目的是什么呢？或许就是为了能够享受一片宁静，远离喧嚣，享受自然。所以突出湿地环境这一卖点，将湿地环境和别墅环境结合，利用湿地景观资源带动别墅宣传。绝对是能够吸引消费者眼光的一个卖点。

贝京广告将湿地景观资源和别墅结合，利用湿地环境这一卖点，捆绑宣传。得到了意想不到的效果。

大庆是转型中的工业城市，作为一个三线城市，当地经济水平、消费观念、生活习性等与一线城市有着本质区别。原版复制上海贝京曾经成功的房地产创意营销案例，这样肯定是不接地气的广告。

海域·绿洲半岛作为规划中的房地产，为了能够跳出来将其和其他别墅分开。贝京提出了“第三代法式湿地别墅”的概念，并以“开启大庆二层别墅时代”为主诉。本来大庆市的高端别墅就位数不多，这样更加突出了本别墅项目的优势。

在东北的三线工业城市中，大庆还是具备一定消费能力的城市，而且人口少，产业集中，消费者对居住环境的需求还很大。又考虑到东北的消费人群性格直爽，所以宣传手段都尽可能选择表达直观，能让消费者直接感受到产品卖点。别墅在认筹阶段就获得了热烈反响，认真分析别墅优势和消费者人群是贝京进行广告营销的秘诀。