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李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”一直以来，这句话被房产界奉为至理名言；无数楼盘都在以稀缺地段为主要诉求点，产品卖点同质化现象十分严重。那么，该如何从千城一面的别墅营销中脱颖而出？拥有8年地产营销策划的上海老牌团队——贝京广告，一切从项目本身出发，创新寻找别墅新概念。
项目位于苏州高新区，10分钟到达商业区，交通便捷；从潜力上讲，依托新区政府规划，未来这里将成为一块低密度、原生态、纯自然的居住区；拥有高价值的居住功能，与原生态山水自然相邻……总而言之，项目真正算得上“出则宁静，入则繁华”。贝京团队删繁就简，很快找到无可复制的卖点，项目拥有独一无二的自然资源：何山公园、新区公园、白马涧生态园、观音山、高景山风景区。于是将其位为苏州稀少的纯粹意义上的伴山别墅，创意性提出“悦山墅”这一案名，诠释了一种舒适惬意的生活方式，为营销推广树立明确突出的个性。
买别墅的人，往往是各行各业的封层人士，他们对居住有着更高的追求。房子要有文化内涵，要符合自己的品位，要出自知名设计师建筑，要保证生活私密性和配套完美……案名“悦山墅”既满足封层人士对生活高度的联想，又凝聚一种回归初心的生活方式。当他们听到看到“悦山墅”，或许会联想到“仁者悦山智者悦水”的老话，从而多看广告一眼，多了解产品信息，以至最后为自己的需求下单。当然，一个好的案名，只是房地产营销成功的一部分；系列报广演绎得恰到好处，可以为项目形象做巨大贡献。
贝京广告为产品长远形象做打算，拔高产品形象。系列出街报广都以稀缺资源优势为诉求点，“繁华阅尽归山墅”、“山归墅，水依城”等SLOGAN，演绎了一种舒心从容的生活空间，繁华与宁静随心切换。画面设计采用留白手法，带给消费者典雅和品位的视觉感受，这与悦山墅的新装饰主义建筑风格一脉相承。对于悦山墅的推广，贝京团队可谓是面面俱到，为苏州房地产营销带来新概念。
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李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”一直以来，这句话被房产界奉为至理名言；无数楼盘都在以稀缺地段为主要诉求点，产品卖点同质化现象十分严重。那么，该如何从千城一面的别墅营销中脱颖而出？拥有8年地产营销策划的上海老牌团队——贝京广告，一切从项目本身出发，创新寻找别墅新概念。
项目位于苏州高新区，10分钟到达商业区，交通便捷；从潜力上讲，依托新区政府规划，未来这里将成为一块低密度、原生态、纯自然的居住区；拥有高价值的居住功能，与原生态山水自然相邻……总而言之，项目真正算得上“出则宁静，入则繁华”。贝京团队删繁就简，很快找到无可复制的卖点，项目拥有独一无二的自然资源：何山公园、新区公园、白马涧生态园、观音山、高景山风景区。于是将其位为苏州稀少的纯粹意义上的伴山别墅，创意性提出“悦山墅”这一案名，诠释了一种舒适惬意的生活方式，为营销推广树立明确突出的个性。
买别墅的人，往往是各行各业的封层人士，他们对居住有着更高的追求。房子要有文化内涵，要符合自己的品位，要出自知名设计师建筑，要保证生活私密性和配套完美……案名“悦山墅”既满足封层人士对生活高度的联想，又凝聚一种回归初心的生活方式。当他们听到看到“悦山墅”，或许会联想到“仁者悦山智者悦水”的老话，从而多看广告一眼，多了解产品信息，以至最后为自己的需求下单。当然，一个好的案名，只是房地产营销成功的一部分；系列报广演绎得恰到好处，可以为项目形象做巨大贡献。
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