主题：【靓妹带你选房】买房送学位？你当是超市促销买一送一么

上期姐的靓妹贴里大家居然集体询问隔壁二狗的情况，拜托！他是一个小配角好么，配和我抢戏么？

还黑我和他有一腿？套句搜房房叔的话：“各位观众老爷们，你们可以去当编剧了于正大妈可以下岗了芒果台的未来靠你们了！”

（你是不是傻...）

于是昨晚靓妹把隔壁家的二狗叫出来，想让他清楚认识下人生，却听到13楼9岁的熊孩子们在商量暑假作业的事：“你暑假作业做完了吗？借我抄抄，我就把小梅的微信号和陌陌号给你。”

要说8090后的生活是坑爹时代，那么00后的生活就是一个拼爹时代。不懂高科技还真不行。

正当姐想上去给这帮熊孩子做下思想教育的时候，【隔壁家的二狗深情款款的拉住了姐】（难道姐保留了20多年的初吻就要献出去了吗？！）真实的情况是这样的，二狗姐姐的宝贝女儿今年到了上小学一年级的年龄，2年前买房的时候，二狗姐姐特意选在了市重点小学的对面，当时开发商也拍着胸脯保证“买房送学位”。

（买买买送送送）

(不送我就去屎)

虽然房子是周边房价最贵的，但是想到以后女儿以后在学校里说不定还能上演一段“杉菜与道明寺”的动人爱情故事，就此摇身一变成豪门丈母娘，二狗姐姐还是一咬牙买了。

待到今年孩子入学的时候，却被告知，该小区按照教育局的片区划分，被分到了一个不知名的非重点小学。也就是说，就在家门口的重点学校不能上了！打电话去开发商，早已人去楼空了，被黑心的开发商忽悠了不说，以后当豪门丈母娘的心愿就此梦碎！

对此，姐只能套用一个有个名人说的话:

no zuo no die why you try 

(不作不死何弃疗) 

no try no high give me five

（不试不爽击个掌）

“买房送学位”这么坑爹的招数居然都能被开发商想出来！？

难道你当是超市大促销买一送一吗？！

眼瞅着暑假就要结束，马上就要开学了，今天靓妹带大家来八一八学区房的二三事：

问题一：离学校近就是学区房？

一些楼盘为了能够吸引更多的购房者，会玩弄文字游戏，故意误导你，让你以为它是学区房，等你买房后发现不对时，已经太迟了。
   不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边有××校”，销售人员也拿附近有名校为项目贴金，但很多楼盘尽管与名校相邻，甚至是一街之隔，却未必一定是该校的学区房。
   另外，一些名校学位优先，并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。

【建议】购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会，查询该项目的学区是如何划分的，别被开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。

问题二：宣传引进名校 却是联合办学

有些学区房购买前承诺引进名校分校，与名校本部一起实行统一管理，统一教学，最后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头，学生却不能享受到名校的教育资源。

【建议】对此，相关方面的律师建议，业主可以通过收集开发商的书面承诺，宣传内容等，来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前，一定要留个心眼，尽量要求开发商将有关承诺写进合同，而不是听取销售人员的片面之词，以保障自己的合法权益。

问题三：学位被占用

这个问题是针对二手房买卖的。二手房买家要留心两个问题：

第一，卖方的户口是否已经及时迁出，一般而言，学校要满足落户和入住两个条件才能报名，如果卖方的户口不及时迁出，则会影响到买方的正常入户，孩子的入学时间也得不到保障。

其次，学位房实行一户一名额原则，如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学，买方的子女依然没有资格入学。

【建议】购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用。另外，买卖双方最好约定户口迁移的时间及违约责任，同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。

所以，当大家去买房的时候，开发商要是说“买房送学位”之类的话，你大可以“一口盐汽水喷死他”。

 本期友情赞助：

泡妞也要从娃娃抓起的 13楼熊孩子

暗恋姐多年的 二狗 

从此豪门梦碎的 二狗姐姐

【科普新知识  不点是傻子】

快被吵成神经衰弱鸟  住的越高越吵你造吗？

大暴雨后海口市民在马路抓鱼 这里的排水系统被狗吃了吗？

台风后惊现天价物业费 吃不起穿不起住不起了啊

妹儿啊，我是二狗哥啊，要不你看看什么时候合适，你就从了我吧

现在的开发商！真心是为了赚钱什么鬼话都能编

！！！

 你就是传说中的二狗！咋没有头像啊

 哈哈哈，I GET YOU！

呵呵，我只能说，每年的片区入学都要变，太坑爹

抢戏的图是小S和蔡康永吗！？！！

楼主有才,太能八

泡妞要趁早啊，现在就是悔不该当初啊

我想问下，西海岸九小周边的是不是学区房？因为我小孩要上学了，想给他换个好点的环境。