主题：海口又供地啦！两宗！而且全都在城西！
- 发表于2017-09-11
两宗地挨在一块，虽然分2天拍卖，但百水君预测最终会是1家房企收入囊中。
- 发表于2017-09-11
在城西，4300元/平的起拍楼面地价，真是很高了，去年碧桂园在城西拿的地4400元/平就是历史最高了。北辰的11164元/平时奇葩个例。
- 发表于2017-09-11
11164确实有“故意为之”之嫌疑
- 发表于2017-09-11
如果这2宗地块底价成交或者在5000以内，那还好，但如果飙升到6000以上，对于刚需群体来说，是杯具。
- 发表于2017-09-11
百水，您好！您所发的帖子“海口又供地啦！两宗！全都在城西！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-09-12
- 发表于2017-09-14
应该会在5000到6000之间！！
- 发表于2017-09-20
在5000元左右还是可以的。
- 发表于2017-09-20
期待拍卖会
9月9日，海口市国土资源局发出2017年的第8号、第9号土地拍卖出让公告，决定将海口市苍峄路西侧的两宗地块以拍卖的形式出让，拍卖会时间定于10月11日、12日。
据了解，这两宗地块占地面积较小，属于“迷你地块”，第8号公告的地块占地面积5588.08平方米、第9号公告的地块占地面积8535.13，两宗地块位于同一个区位，分属北、南两侧，容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等指标均一致，分别为≤2.5、≤18%、≥40%、≤45米。
根据公告信息，8号公告地块的起拍楼面地价为4300元/建筑平方米，9号公告地块的起拍楼面地价为4170元/建筑平方米，这个起拍楼面地价，虽说比7月北辰创造的11164元/平的成交价要低很多，但是这个起拍价格跟去年的成交价峰值4400元/平方米相比已是很高。
第8号公告地块信息
位于海口市苍峄路西侧，土地面积5588.08平方米，土地用途为城镇住宅用地，用地出让年期为70年。根据海规函[2015]998号，该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。
拍卖起叫价为楼面地价4300元/建筑平方米，按照价高者得的原则确定，每次增价幅度为人民币10元的整数倍。竞买咨询及报名期限为2017年9月15日至2017年9月29日16时，拍卖会定于2017年10月11日16时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。
第9号公告地块信息
位于海口市苍峄路西侧,面积为8535.13平方米，土地用途为城镇住宅用地，用地出让年期为70年。根据海规函〔2015〕998号，该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。
拍卖起叫价为楼面地价4170元/建筑平方米，按照价高者得的原则确定竞得人，每次加价幅度为10元的整数倍。竞买咨询及报名期限为2017年9月15日至2017年9月29日16时，拍卖会定于2017年10月12日16时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。