主题:国家统计局10月数据,海口新房价格环比涨停,你感受如何?
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发表于2017-11-21
完全没有价格持平或者下跌的感觉
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发表于2017-11-21
二手房市场并没有降温,
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发表于2017-11-21
iamgdrscl,您好!您所发的帖子“国家统计局10月数据,海口新房价格环比涨停,你感受如何?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
11月18日,国家统计局发布《2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,2017年10月,海口新建商品住宅价格环比持平,同比上涨5.1%。10月,海口二手房价格环比下跌0.5%,同比上涨1.8%。
国家统计局发布的数据显示,10月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降城市有14个(9月份是18个),上涨的城市有50个, 持平的城市有6个,而9月份数据显示,有44个城市房价上涨。
其中,10月海口新建商品住宅价格环比持平,同比上涨5.1%;二手住宅价格则是环比下跌0.5%,同比上涨1.8%,这是海口二手房价格连续第4个月环比下跌,跌幅与9月持平。
从新建商品住宅分类来看,2017年10月份海口90平米以下新建商品住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨4.3%;90-144平米新建商品住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨5.1%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨5.6%。从这个数据可以看出,海口目前新房价格环比涨幅最快的住宅依然是144平米以上的户型产品。
从二手住宅分类来看,2017年10月份海口90平米以下新建商品住宅价格环比下跌0.8%,同比上涨1.6%;90-144平米新建商品住宅价格环比持平,同比上涨2.2%;144平米以上新建商品住宅价格环比下跌0.7%,同比上涨1.4%。从这个数据可以看出,海口目前二手房价格环比跌幅最大的住宅依然是90平米以下的户型产品。
从最近24个月海口新房价格环比涨幅走势图来看,今年3月份至今变化较大,最高环比涨幅高达2.6%,最大环比跌幅达1.0%,而最近三个月房价环比没有上涨。对于广大购房者而言,感受到的可能是房价还在继续上涨,这份来自统计局的数据,于市场而言,或已无参考价值。