上一页|1|
/1页

主题:在云南买房定居跟在海南定居区别是什么?买房手续有哪些?

发表于2021-12-18

在云南买房定居跟在海南定居区别是什么?

两个地方都有美丽的自然风光,经济都相对不那么发达,但最本质的区别有两点:一是气候,毋庸置疑,云南完胜。二是海拔,长期居住的话还是低海拔地区有利于健康,这点海南完胜。

买房手续有哪些?

1、买房手续有认购

买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。

2、买房手续有签约

买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。

3、买房手续有选择贷款方式

选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。

4、买房手续有办理贷款

办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。

5、买房手续有房屋验收

最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

上一页|1|
/1页