主题：买房需要缴纳的税费

虽说现在买房，线上线下一站式可以为您全搞定！但是买房可不仅仅是那套房子需要付钱，还有以下税费需要我们支付！因此，我们必须弄清楚购买房子到底还需要缴纳哪些费用，得明白钱是花在那些地方。可不能到了真正购房时，发现各种各样的费用就蒙圈了！以下“关于购买新房所须缴纳税费”的小知识，是咱们金牌置业管家给您打的预防针。

购买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

【在海南，办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。】

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

弄清楚这些费用明细，您就无需担心会出现乱收费的行径了！也不会因为突然增加的费用而蒙圈啦！在此，祝您购房愉快哦！