主题：最新二手房交易费用调整相关规定!

为帮助广大客户解决好在房产置业过程中遇到的各种问题，我公司特编整了一套有关房产置业常识、政策法规、相关税率等系列文章，并于近期陆续在论坛上发布。我们热情期待着您就有关房产置业的相关问题来电咨询，我们将为您提供“公正、诚信、周到、专业”的服务。

系列一：关于营业税

营业税税率为应征收金额的5％

1、从2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时免征营业税；

3、对个人购买非普通住房超过2年以上；单套建筑面积在140以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

2005年8月31日之前，建筑面积在140平方米以上、每平方米单价在9432元以内的房产进行交易时，按成交价的1.5％交纳契税；8月31日之后，建筑面积在140平方米以上的房产进行交易时，按成交价的3％交纳契税。

基于上述规定，欲购买大户型二手房的朋友应抓紧时间寻找合适房源，以争取减少交易成本。

北京新天地伟业房地产经纪有限公司

资质证号：京国土房管市二字第1567号