主题：合生创展广州楼盘降价 优惠幅度最高达8.8折

合生创展(0754.HK)昨天公布了其2005年中期业绩。截至今年6月底，其纯利润达3﹒97亿元，同比增长1﹒9倍。下半年，该公司预计将投入约30亿元建筑费，完成约100万平方米楼面面积的发展项目。

而眼下在广州地区，合生创展及其兄弟公司珠江地产为抢占“十一”黄金周到来前的销售旺季，已拉开了降价促销的架势。《第一财经日报》昨天获悉，合生创展此次地产项目降价幅度最高可打到8.8折，珠江地产则主要以特价单元及一些物业管理费的赠送作为促销主题。

目前，合生创展旗下近十个总占地面积由数十万至两百万平方米的楼盘在推出新货的同时，也以优惠价推出各个楼盘社区内的商铺及车位。其位于广州市中心的华景新城的销售负责人表示，在9月份推出各种优惠后，每套住宅总价平均下降了2万~4万元；商铺则是首次如此集中地推售，每个总价降低约5万元。而社区内的车位由于总价下降了3万元左右，成为销售最快的类别，半个月就卖了近50个，比起9月份之前每个月只能卖出2个左右，可以说销售速度加快几十倍。

优惠促销无疑对加速合生创展的资金回笼有很大帮助。有房产代理行内人士认为，其促销优惠虽然是每次黄金周前的例行动作，但是这个“十一”黄金周，合生创展推出的特价单元确实显示了较大的降价力度，不排除它是借此清货、加速资金周转，为下半年的大规模开发进行资金储备的可能。

记者同时了解到，在合生创展的另一个地产开发重镇——北京，目前其新开发的珠江罗马嘉园即将正式发售，该楼盘内的商业店铺已出现了9.5折销售及免租金一年等优惠措施，这似乎显示其住宅销售价格已有了松动迹象。