主题：请问是金侨的业主，多多到这里发言
- 发表于2007-01-29
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金侨，就是在海秀路头的那个吧，还没拿到房产证啊，金桥是半拉子改造的吗？
- 发表于2007-08-09
我也是没拿到,2006年4月交的全款,问他们说快了可到现在还没办下来,不知何时能拿到?
- 发表于2007-08-28
screen.width-200){this.width=screen.width-200;}" alt=按此在新窗口浏览图片>- 发表于2007-08-28
screen.width-200){this.width=screen.width-200;}" alt=按此在新窗口浏览图片>- 发表于2007-09-29
我与你们同样,在06年初3月左右交齐全部款项,11月接到联众房地产公司寄来的办房产证所需款通知,虽后给汇过去了.打了3次电话问一直说快办下了,下个月推来推去至今也没拿到房产证,不知联众房地产公司搞啥明堂.
- 发表于2008-03-11
我也是没拿到,2006年4月交的全款到现在也没有拿到房产证？希望有同样问题的我们互相联系共同与联众房地产公司交涉，毕竟联合起来的力量比个人的大。我在网上看到如下信息，不知对我们的问题能否快点解决？我的QQ;824981460以后我们可以联系好吗？
海口房管部门承诺市民办证“提速”
发布者: 南天一柱 时间: 2008-01-07 21:34:02 阅读:338次
针对企业和群众反映的办证时间长问题，海口市房管局负责人在昨天上午的椰城纠风热线中透露，今年该局还将继续优化审批程序，尽可能“提速”。
海口市房管局负责人表示，根据国家的有关规定，期房备案登记和他项权利等事项的办理期限是30个工作日，海口市房管局已经在此基础上“提速”，比法定时间缩短5个工作日。之所以需要那么长的时间，一是因为期房备案登记开发商都是一批一批送过来的，数量比较多；二是因为目前办证申请都再政务中心统一收件，送回房管局审批再送回来，中途交接转移花费了一些时间。
该负责人透露，为了方便企业和群众办证，今年海口市房管局还将进一步优化审批程序，提高办证效率，继续让办证“提速”，再缩短包括期房抵押登记、房屋初始登记、新建商品房转让过户登记等事项的办理时间。
海口房管部门承诺市民办证“提速”
发布者: 南天一柱 时间: 2008-01-07 21:34:02 阅读:338次
针对企业和群众反映的办证时间长问题，海口市房管局负责人在昨天上午的椰城纠风热线中透露，今年该局还将继续优化审批程序，尽可能“提速”。
海口市房管局负责人表示，根据国家的有关规定，期房备案登记和他项权利等事项的办理期限是30个工作日，海口市房管局已经在此基础上“提速”，比法定时间缩短5个工作日。之所以需要那么长的时间，一是因为期房备案登记开发商都是一批一批送过来的，数量比较多；二是因为目前办证申请都再政务中心统一收件，送回房管局审批再送回来，中途交接转移花费了一些时间。
该负责人透露，为了方便企业和群众办证，今年海口市房管局还将进一步优化审批程序，提高办证效率，继续让办证“提速”，再缩短包括期房抵押登记、房屋初始登记、新建商品房转让过户登记等事项的办理时间。
- 发表于2008-03-11
深圳一开发商延期办理房产证被判赔351万多元
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［ 更新时间：2006-9-8 ］
开发商延期办理房产证需向业主赔付违约金。记者从深圳市南山区法院获悉，由于延期7个多月办理房产证，深圳市中爱联实业有限公司日前被法院正式判决向386户业主赔偿351万多元的违约金。
据南山区法院查明，中爱花园系由深圳市中爱联实业有限公司开发建设的住宅小区。该案386名原告均与被告中爱联公司签订了《深圳市房地产买卖合同（预售）》，且支付了相应房款。合同约定，被告应在取得工程竣工验收证明之日起的150日内，书面通知各原告共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。
2004年12月15日，中爱花园小区取得了工程竣工验收备案收文回执；2005年8月1日，被告办理房地产初始登记。386名业主认为被告中爱联公司未能在合同约定时间内办妥房产证业已构成违约，故诉至法院，请求判令确认被告违约、向原告支付延期办证违约金3519763元并承担案件诉讼费。
南山区法院审理后认为，原、被告所签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》系有效合同，原、被告均应依约履行。中爱花园小区取得工程竣工验收备案收文回执后就应办理初始登记，但中爱联公司直到7个多月后才办理此事，被告理应就此承担相应违约责任。
法院还认为，房屋建筑工程竣工验收实行备案制度，在取得建设主管部门出具的收文回执后即具备了将房屋交给购房人使用的条件，开发商的办证义务亦应从此开始履行。被告辩称应以整个项目取得最后验收证书载明的日期为竣工验收日期，法律依据不足。因此，判令被告中爱联公司向各原告支付延迟办证违约金。
据悉，一审判决后，中爱联公司不服，表示将上诉至深圳市中级人民法院。（彭勇 姚兵）
（来源：新华网）
【关闭】
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［ 更新时间：2006-9-8 ］
开发商延期办理房产证需向业主赔付违约金。记者从深圳市南山区法院获悉，由于延期7个多月办理房产证，深圳市中爱联实业有限公司日前被法院正式判决向386户业主赔偿351万多元的违约金。
据南山区法院查明，中爱花园系由深圳市中爱联实业有限公司开发建设的住宅小区。该案386名原告均与被告中爱联公司签订了《深圳市房地产买卖合同（预售）》，且支付了相应房款。合同约定，被告应在取得工程竣工验收证明之日起的150日内，书面通知各原告共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。
2004年12月15日，中爱花园小区取得了工程竣工验收备案收文回执；2005年8月1日，被告办理房地产初始登记。386名业主认为被告中爱联公司未能在合同约定时间内办妥房产证业已构成违约，故诉至法院，请求判令确认被告违约、向原告支付延期办证违约金3519763元并承担案件诉讼费。
南山区法院审理后认为，原、被告所签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》系有效合同，原、被告均应依约履行。中爱花园小区取得工程竣工验收备案收文回执后就应办理初始登记，但中爱联公司直到7个多月后才办理此事，被告理应就此承担相应违约责任。
法院还认为，房屋建筑工程竣工验收实行备案制度，在取得建设主管部门出具的收文回执后即具备了将房屋交给购房人使用的条件，开发商的办证义务亦应从此开始履行。被告辩称应以整个项目取得最后验收证书载明的日期为竣工验收日期，法律依据不足。因此，判令被告中爱联公司向各原告支付延迟办证违约金。
据悉，一审判决后，中爱联公司不服，表示将上诉至深圳市中级人民法院。（彭勇 姚兵）
（来源：新华网）
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