主题：开发商的原因推迟交房，如何找他赔偿

开发商合同约定的交房日期发给了我交房通知书，但是现场看了后有多个项目未完工，我当即书面写了整改通知书给开发商，一个多月了，开发商未再给书面的收房通知，只是在我电话询问时说可以验收了，我是该先理赔呢，还是先收房呢？