主题：发改委拟推出商品房反暴利规定 扩大市场调控成果

每平方米3500元以下住房占1成

“现在满大街都是卖楼的广告，而且价格很低，到底是真降还是假降啊？”面对市民的疑惑，近日西安房地产信息网一份调查显示，上月西安3500元/平方米以下及5500～7000元/平方米各价格段比例较10月份都有所增长，其余价格段比例都表现为下降态势。3500元/平方米价格段当月占比为10.58%，较前一月上涨2.51个百分点。究其原因，与当月大批经适房的入市有很大关系。同时，11月5500～6000元/平方米价格段比例上涨也较为显著，该价格段当月占比为12.91%，较前一月增长了2.39个百分点。

预计春节前楼市销量难提升

在传统“金九银十”惨淡收场后，进入11月，西安楼市依旧未摆脱低迷的颓势，市场销量连续3个月低于10万平方米；自今年2月25日限购令出台后，截至11月份，全市商品房销量同比去年下滑31.12%，特别是限购之初的几个月，成交量连续下滑。

有业内专家指出，目前国家对房产市场的调控力度不会松动，限购等措施还会持续。在成交量不断下滑、库存量居高不下的情况下，楼市“冬天”已经来临，预计西安楼市销量在春节前不会有较大的提升。

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