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对耀江管理层的二点建议
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go
主题:
对耀江管理层的二点建议
42军
发表于
2006-03-28
进微信群讨论
我也是耀江业主,刚交了订金。
近日在社区里潜水,大家对耀江的不满,主要反映在二个方面。
第一:二期质量明显不如一期。大毛病没有,小毛病挺多。反应出施工开始浮燥。这不是施工方的责任,责任在开发商的管理层上。所谓子不教,父之过;子不学,师之惰。工人的不细心,缘于管理层不重视,监督不到位。
造成的直接后果是:口啤越来越差。现在是几个逛社区的人知道,几十个业主知道,以后就是全海口人都知道,所有潜在客户都知道。后果是什么?开发商销售周期延长是小事,小区整体形象被破坏是大事。
有先例,昌茂澳洲园,因为小区质量不过关,我身边的每个朋友,提到澳洲园,无不提到路边外墙的那块油漆脱落。无人不说澳洲园质量怎么怎么差。现在澳洲园的房子还能值钱吗?业主的房子能升值吗?那是根本不可能的!
希望将来我们的业主不要有澳洲园的结局,连期望房产升值都成为妄想。
处理办法,我认为必须狠抓。找出责任人,整改或者换人。找一个认真负责,敢于狠抓的监理专管此事。
第二点突出的问题,是关于售楼小姐态度。
这一点也是管理层的责任。问题出现这么久,谈论的人这么多,甚至在房展会上还出乱子,说明管理层人事管理上的失败。
一个乞丐,走进小食摊,可能被主人轰出来;同样一个乞丐,走进世界一流的五星级酒店,他得到会是徽笑,礼遇。问题不在于小食店老板的素质不如五星级侍者的素质,而在于小食摊和五星级酒店对客人的服务理念不同。那个五星级酒店的侍者如果象小食店老板那样对待乞丐,估计他马上就会被开除。为什么?因为他影响了酒店的形象!
建议管理层,建议客户评价制度。凡是受到劣评或者投诉二次以上的售楼员,马上开除,绝不手软。
一点浅见,欢迎耀江相关人士指正探讨。也欢迎其它业主不同意见。
到此一游0
发表于
2006-03-28
这年头,打工也不容易,少些责备,就多些宽容吧!
思想教育吧!
圆中成装饰
发表于
2006-03-29
howhelp
发表于
2006-03-29
风尚装饰阿华
发表于
2006-03-29
行者101
发表于
2006-03-29
楼主说的中肯!
快乐阿文
发表于
2006-03-29
行者101
发表于
2006-03-29
房子的升值不光与建筑质量有关,还与物业管理、公司形象有关!
42军
发表于
2006-03-29
行者101
发表于
2006-03-29
我更关注物业管理!
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近日在社区里潜水,大家对耀江的不满,主要反映在二个方面。
第一:二期质量明显不如一期。大毛病没有,小毛病挺多。反应出施工开始浮燥。这不是施工方的责任,责任在开发商的管理层上。所谓子不教,父之过;子不学,师之惰。工人的不细心,缘于管理层不重视,监督不到位。
造成的直接后果是:口啤越来越差。现在是几个逛社区的人知道,几十个业主知道,以后就是全海口人都知道,所有潜在客户都知道。后果是什么?开发商销售周期延长是小事,小区整体形象被破坏是大事。
有先例,昌茂澳洲园,因为小区质量不过关,我身边的每个朋友,提到澳洲园,无不提到路边外墙的那块油漆脱落。无人不说澳洲园质量怎么怎么差。现在澳洲园的房子还能值钱吗?业主的房子能升值吗?那是根本不可能的!
希望将来我们的业主不要有澳洲园的结局,连期望房产升值都成为妄想。
处理办法,我认为必须狠抓。找出责任人,整改或者换人。找一个认真负责,敢于狠抓的监理专管此事。
第二点突出的问题,是关于售楼小姐态度。
这一点也是管理层的责任。问题出现这么久,谈论的人这么多,甚至在房展会上还出乱子,说明管理层人事管理上的失败。
一个乞丐,走进小食摊,可能被主人轰出来;同样一个乞丐,走进世界一流的五星级酒店,他得到会是徽笑,礼遇。问题不在于小食店老板的素质不如五星级侍者的素质,而在于小食摊和五星级酒店对客人的服务理念不同。那个五星级酒店的侍者如果象小食店老板那样对待乞丐,估计他马上就会被开除。为什么?因为他影响了酒店的形象!
建议管理层,建议客户评价制度。凡是受到劣评或者投诉二次以上的售楼员,马上开除,绝不手软。
一点浅见,欢迎耀江相关人士指正探讨。也欢迎其它业主不同意见。