主题：致各位业主的一封信，07年10月份之前购房的一定要看
- 发表于2009-05-21
原来去看房的时候，夏威夷花苑售楼小姐 介绍房子的时候是说明了
凡07年10月份之前购房的 免收一年物业管理费用，即从08年10月1日开始计收物业管理费，07年10月份之后购房的，从次月开始收取物业管理费，签购房合同的时候合同上没有这条，但是问了昊运的代表，他们说合同是原来打好的 ，改不了的，而且大家买房都是这样签的，问了他们物业的问题，他们也说确实是这样定的，合同上没有，但是他们是这样执行的。
现在物业那边发短信让交物业管理费用，查了物业单是从07年10月份开始收的我的物业管理费用，我打电话去了昊运公司，向他们问情况，那里管理人员问了我的房号，说确实是07年10月份之前购房的是从次年10月份开始收物业的，还让我到物业这边核实。我再次到物业那边核实，确实是从07年10月份开始收的物业，我再次打电话到昊运公司，是另外一个工作人员接的电话，他们不再承认以上说法，一口咬定如果当时购房，他们公司承诺免一年物业的话，要拿出书面文件，如果没有的话就是没有减免。
我写这封信 没有想过向昊运或物业讨回这一年的物业，我想知道这件事情上，我是被谁给骗了。
到底我们大家买房子有没有人免了一年物业的。
看到这封信的猪友，希望大家能给我一点信息。
谢谢各位了。
- 发表于2009-05-21
我是07年6月份购房的 没人说过免一年物业管理费的。
你是被美女给骗了。
你是被美女给骗了。- 发表于2009-05-30
我当时买房时售楼小姐也是说不入住的物业管理费是半价的，这事到底怎样？物业应该给个明确的说法？
- 发表于2009-05-31
对于物业费的收费问题：
从2006年8月1日开始，物业管理区域房屋售出后从未入住使用，或者连续三个月以上间断入住使用的，物业管理费将由现在的50%计收改为按70%计收。这是省发改厅、建设厅下发的《海南省物业服务收费管理办法》中规定的。
按照《物权法》物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予以支持。
所以，物业对未入住的房屋按70%收取是正常并且合法的。
- 发表于2009-07-04
无耻，这样纯粹就是商业欺诈