现在海口市区整体来说，房源不多，需求客户也不如以前，这是为什么呢，那是因为16年的房子卖的太火，多为外地“候鸟”，开发商短时间推不出新的楼盘，现在要还有人问100万能在海口市区买房吗，回答是不可能，以海甸岛为例，靠海沿江，外地房客最喜欢的一个地区，房子均价18000,嗯，100万够买个标准的一房了，但是呢，房源是没有的，买房不是看自己准备了多少钱，而是看房源有没有，你准备的预算再多，没有合适的房源你会买吗，当然也有人会说我继续等开发商出新房源，二期，三期四期，但是等新房源出来了，预算还够吗？所以说越犹豫越买不起，所以建议那些刚需的客户，看中就买了吧。再来说一下椰海大道的楼盘，以碧桂园为例，买房的人都知道碧桂园的房子卖的很火，一期的时候，我有幸帮碧桂园做过推广，所以我对一期的情况还是有些了解的，那时候推出1000多套房源，认筹4000多个，这个认筹量是非常大的，虽然这里面可能有些水客，但是事实上开盘三天，人家的房源供不应求，2016年5月20号开的盘，开盘价8000到9000吧，截止现在2017年11月15号，均价15000到16000，这意味的什么，意味着当年你买一套100平的房子，1年半的时间赚了70万，以现在海口的工资月薪你5000元（已经很高了）年薪6万，包奖金，提成算7万，也要不吃不喝十年，当然也会有人说我是做大生意的，70万是小问题，但是做生意你保证稳赚不赔的吗。买一套房子，不需要你投入时间精力，保证收益又高，而且你现在又有需要，为什么不买呢，还在犹豫什么呢？目前我个人比较看好西海岸和老城的发展，因为现在西海岸交通来说是很方便的，有快速路，又靠近市政府，有政府的地方要说发展不起来也说不过去，因为现在西海岸的一些配套正在建设中，预计2020年基本成型，所以很多人都不看好那边，西海岸的发展只是时间的问题，要是想等配套都有了，到时候价格就是成倍翻升，以后西海岸就是海口的富人区了，房价只会稳步上升。再来说老城，现在的老城是属于澄迈，但是再过几年的老城就是归海口管了，到时候老城和西海岸这两个地方肯定是政府，商人主要发展的区域。只要拿现在的房价跟16年的房价对比，财富是给有眼光的人的，看的是未来，而不是现在，个人建议现在有购买能力最好入手，别等房源都卖完了才后悔。个人观点，不喜勿喷
现在海口市区整体来说，房源不多，需求客户也不如以前，这是为什么呢，那是因为16年的房子卖的太火，多为外地“候鸟”，开发商短时间推不出新的楼盘，现在要还有人问100万能在海口市区买房吗，回答是不可能，以海甸岛为例，靠海沿江，外地房客最喜欢的一个地区，房子均价18000,嗯，100万够买个标准的一房了，但是呢，房源是没有的，买房不是看自己准备了多少钱，而是看房源有没有，你准备的预算再多，没有合适的房源你会买吗，当然也有人会说我继续等开发商出新房源，二期，三期四期，但是等新房源出来了，预算还够吗？所以说越犹豫越买不起，所以建议那些刚需的客户，看中就买了吧。再来说一下椰海大道的楼盘，以碧桂园为例，买房的人都知道碧桂园的房子卖的很火，一期的时候，我有幸帮碧桂园做过推广，所以我对一期的情况还是有些了解的，那时候推出1000多套房源，认筹4000多个，这个认筹量是非常大的，虽然这里面可能有些水客，但是事实上开盘三天，人家的房源供不应求，2016年5月20号开的盘，开盘价8000到9000吧，截止现在2017年11月15号，均价15000到16000，这意味的什么，意味着当年你买一套100平的房子，1年半的时间赚了70万，以现在海口的工资月薪你5000元（已经很高了）年薪6万，包奖金，提成算7万，也要不吃不喝十年，当然也会有人说我是做大生意的，70万是小问题，但是做生意你保证稳赚不赔的吗。买一套房子，不需要你投入时间精力，保证收益又高，而且你现在又有需要，为什么不买呢，还在犹豫什么呢？目前我个人比较看好西海岸和老城的发展，因为现在西海岸交通来说是很方便的，有快速路，又靠近市政府，有政府的地方要说发展不起来也说不过去，因为现在西海岸的一些配套正在建设中，预计2020年基本成型，所以很多人都不看好那边，西海岸的发展只是时间的问题，要是想等配套都有了，到时候价格就是成倍翻升，以后西海岸就是海口的富人区了，房价只会稳步上升。再来说老城，现在的老城是属于澄迈，但是再过几年的老城就是归海口管了，到时候老城和西海岸这两个地方肯定是政府，商人主要发展的区域。只要拿现在的房价跟16年的房价对比，财富是给有眼光的人的，看的是未来，而不是现在，个人建议现在有购买能力最好入手，别等房源都卖完了才后悔。个人观点，不喜勿喷