主题：岛外房产大鳄出手琼海抢滩

记者近日从琼海市房管局了解到，今年上半年琼海市房地产新开工面积33.79万平方米，已经接近去年全年的总建筑面积，房地产开发企业从去年底的31家发展到现在的36家，一些岛内的大型本土名企和岛外地产巨头悄然进驻琼海，抢滩这片方兴的热土。据知情人士称，一些大型公司已在此圈购了大量的土地实现了充足的储备，琼海及博鳌周边的土地已所剩无几。 

在刚刚结束的琼海经济工作会议上，市长符宣朝强调，要以整合资源、提高规划建设水平为着力点，积极搞好跟踪服务，确保已开工建设的博鳌“宝莲城”项目一期工程顺利进行，带动博鳌旅游开发持续生温。着力推进博鳌东屿岛旅游度假房地产、官塘天来泉度假、白石岭温泉度假山庄、博鳌沙坡岛高尔夫产权酒店、博鳌全国退休公寓示范工程等一批重点房地产项目的建设。 

今年以来，琼海市随着新的开发建设热潮的掀起，尤其是博鳌亚洲论坛效应的拓展和环境的不断优化，市政府着力做活土地文章，对土地的调控能力大大增强，吸引力进一步增强，面对这一良好的发展势头，琼海市委市政府对发展迅猛的房地产提出了优化房地产市场管理服务机制和推进房地产重点项目建设两项重要措施，以促进琼海房地产的健康发展。 

记者在银海路两侧看到，继碧海苑之后的阳江花园一期已售罄，二期已进入热销之中，博海·假日风情超大型、低密度社区，以5万多平米的开发量成为继天来泉之后的又一耀眼的高档社区，现在已进入施工阶段。另据建设局分管规划的人士介绍，还有一些大项目正在报建之中。 

一位不愿意透露姓名的开发商告诉记者，他们的项目已经顺利报建，总开发量达30多万平方米，拟建成琼海高档的、最大的品牌社区。