主题：小户型成市场需求亮点 别墅高达28000元／平方米

组委会提供信息显示，本次房交会，除了某别墅小区的价位高达２８０００元／平方米给现场带来了极大的震撼，以及本地购房者首次超过外地这个重大走向外，整个房交会还呈现出其他亮点。

小户型成为新宠

场内楼盘大多以小户型为主，室内建筑面积８０—９０平方米左右，均价在３０００元／平方米左右，据组委会透露，小户型的比例大约在６５％。

许多开发商表示，小户型的市场需求在今年春季就显示出来了，而国家宏观调控把小户型定在７０％的比例，市场需求和政策规定两方面的原因导致小户型成为“新宠”。

“一拖一”式购房

小户型的大量存在成为“一拖一”式购房模式出现的一个直接原因，据从湖北来海口工作的王丽小姐介绍，她从事医务工作，而老公是本地人，王丽想将父母接到海南居住，因此就在一个小区买了两套小户型。

而据开发商介绍这样情况并非少数，有的甚至买相邻两套房子，既相对独立，将来将其打通合起来也比较容易。

楼盘做起“环”文章

海口绕城公路正在建设中，精明的开发商也拿这个做起文章来。

因为有表示，从东部的滨江西路，经新埠桥、新埠岛环岛路、世纪大桥、滨海立交桥、滨海大道、滨海西路、西环路、南海大道，至西线高速公路，已逐渐形成一个环。待绕城高速公路建成后，它们将形成一个闭合的环线。因此，许多位于这个“环”上的楼盘都做起了“环”文章，以交通便利、城市新经济增长点等大做文章，也吸引了不少看客。

闻香识女人，与具备这种特质的小女人最为匹配的家，自然也应该是时尚香艳的。房间以粉色为主调，配以可爱的Hello Kitty图案，有几分浓烈，有几分率真，有几分慵懒。 25款窗帘 营造时尚小资生活16妙法 营造8平时尚小客厅20款样板间 经典案例集合


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28款床品 享公主般甜蜜生活轻松布置 在家中感受自然风光

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楼市新政对楼盘户型进行了限制调整，小户型已经成为相当一部分人的居住常态，如何充分利用小小的空间，发挥小户型灵巧的优势，打造一个既温馨又有个性的小世界呢？怎样才能在小空间里做出“大文章”呢？ 


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其实，房间虽小，只要用心设计和装饰，一样能收到功能、美观两不误的效果。龙发装饰公司在环宇世纪星城专门围绕50平米的同一户型设计了七套样板间，如果你的房子也是同一户型或也是小户型，这确实是个学习的好机会。这七套样板间用新颖的手段展现了现代简约、复古、韩式、时尚前卫等多种风格。分别命名为黑白灰系列、粉色系列、红色系列、复古系列、韩式系列、圆系列和枫木系列样板间。设计师通过巧妙的设计、合理地运用材质、多功能家具的使用以及颜色的调配等各种手段解决了小户型装修的多个难题。所以记者把这七个样板间揉到一起，针对读者最关心的小户型装修的几个难题，从中抽取代表本季最先进理念和手段的精华部分来一一展示。

房子虽小，但每个人都希望自己的房间看起来不那么狭小，其实通过一些处理完全可以达到这个效果，这就需要考验你的智慧了。 


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解决之道 

★用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。厨房、卫生间的墙面用玻化砖比亚光砖反射效果更好，视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。 

★利用镜子。镜子具有视觉“欺骗”的作用，能增强居室的灯光亮度，让你在视觉上觉得空间增大。餐厅背景墙镜片和石膏板抽条结合，既可用作试衣镜，又可作装饰背景墙，同时还增大视觉空间。 

★用横条纹的造型或配饰延展视觉空间。这七套样板间都注重使用横条纹这个增大视觉空间的手段。枫木系列样板间客厅和卧室棚顶的横条纹造型，粉色系列样板间的横条纹隔断，以及韩式空间、圆系列样板间的横条纹百叶帘等都起到这个作用。 

设计师心得：要想让小空间看起来不那么拥挤，尽量选用浅色主调，且居室风格要统一。同色系、同材质是最好选择。比如枫木系列样板间的电视背景墙和床头背景墙采用同一色系壁纸，黑白灰系列样板间所有的家具、布艺和饰品都保持统一。 

小空间也不要做太复杂的墙面造型，地砖、地毯尽量选用单色。 

构成要素：玻璃、镜片、横条百叶帘、玻化砖、石膏板等。