主题：业主，你是否多缴了不该缴的物业费

  现在老百姓的钱挣的不容易，还一天天的贬值，看好自己的钱包吧。

我只说说你月月缴的物业服务费。
一：在下列情况下不可以办理收房手续，否则，你就上当：
1：楼宇的消防系统没有竣工验收；
2：高层楼宇的电梯没有通过验收合格；
3：你要入住的单体楼没有办理竣工验收；
4：合同约定的项目未完成及验收的；
5：生活所必需的水、电、气没通过验收。
如果开发商拿不出以上文件的原件，你可以拒收房，并可向开发商提出赔偿。再者，开发商或物业公司都会在收房通知书中说明你的收房时间，并且，也会告诉你物业服务费的缴纳时间，你可以拒缴并提出赔偿。

二：如果你已经入住了，要注意下列问题：
1：小区没通过竣工综合验收是不用缴物业费的，综合验收包括楼宇建筑、设施设备、场地绿化、区内道路、卫生清理等等。这期间的物业服务费由开发公司全额支付。可是绝大多数业主并不清楚这个，你是帮开发公司缴了这笔钱。
2：建筑部分的竣工验收与项目的竣工综合验收不是一回事，有许多业主被开发商骗了。
3：基本的绿化、清洁、秩序是否有没完工的。虽然办入住手续了，但小区的绿化还没完工，你收我物业费做什么？绿化没做完，也就是还没进行楼宇及小区的全面环境清理，你收我物业费用在哪儿？小区并没全部完工，建筑工人到处都是，秩序能好？你收我物业费护卫什么？
4：物业公司真的是代收水电费吗？那为什么单价会高出供电部门公布的单价？如果高出了，那就不是代收。
5：属于你的公共部位，你知道都有哪些？能有多少业主知道被强制侵占了？大多数都不会清楚，你的钱进了别人的口袋。
6：公共管道应走公共部位，你家是不是也有公共管道？你要弄坏了，有人会找你要求赔偿，可你却忘记收他的过路费了。

紫园现在怎么了！好像出现了些问题~

对，紫园为什么不按国家规定收物业费，强烈要求紫园按规定收物业费。我一年只住20多天，确收了我100％的物业费

 呃一年才住20天~！！

紫园，我一直很高看这里的开发商的呀，前期做的很好嘛，为什么会变得如此急功近利了呢？提醒开发商一定要注意口碑！

狗日的开发商，肯定蒙我们了。