主题：一定要看——教你租房怎么避免上当受骗
- 发表于2011-04-19
综上所属，租房子要注意以下几点：
1、个人房东80%都是不错的。凡是个人网上贴出标价租房的，基本上都是不错的人。如果他们想赚钱或对租房人有戒心，那他完全可以找个中介公司来保障他们的权益不受损。个人房源的价格看似要高于中介提供的价格，但是实质上出租人是把很多细节费用包全在里边的，一般来说除了水电网其他都不会收，他们也觉得麻烦，。而且另外一点，个人之所以标出的是这一类房的中间价格，是因为个人出租的房子基本是无隔断的！那些低价位的中介房一定是有隔断的。因此鄙人认为租个人房源物有所值。
2、中介公司一定要选名气较大的公司。大公司比较注意一些自己的名声。而且招收的职员也要素质高一些。某些小公司的老板本生就是混子，可想而知他的职员会怎样？
3、这点又是矛盾的...小公司以低价位吸引低端客户以赢得竞次，但实质上性价比要比大公司低的多...只可惜，低价位的客户往往是分散的，他们如果若干人合租一套再进行分配，性价比就显著上升...呵呵，那就成了那些小公司了。
4、混子中介或房东一概不理。人有时候是脆弱的，你想和他讲人情讲手续，无异于于虎谋皮。要知道，混子最无义，谈的只有钱而已。
5、别贪小便宜。所谓没有天上掉馅饼一说！如果有，那一定是恶魔变的。
6、别亲信别人的话。这点尤其是用在租房市场上。我想再有道德的中介也是利益优先的，因为中介的存在本生就是中介费用。所以屋里的东西一定要一项一项的检查，一项一项的看。所谓的放心、没问题云云，在这里和没有一样。
7、签合同前要仔细阅读，尤其是小公司的合同猫腻更多。一般签合同的人都是急于租房，基本不怎么看的。但这正是致命的误区。将来所有的麻烦也起源于此。看好合同，认为不能接受或不合理的应该立刻打住，不管是什么样的房子。（此项极为重要）
8、别太相信合同，合同本生就是别人写好让你去签。你仔细阅读，就会发现，那打印的黑字本身就有很多只制约乙方不制约甲方的条款，可是所有人签的都是这份合同。这叫什么？刚需，你不得不签。
9、押金他算多少就多少吧。我知道这里存在的太多不合理，但是，你至于为了几百块在上班之余到处奔波吗？况且，这里又说回去了，与虎谋皮，合约的理解可松可紧，你也占不了理。
附注：租房检查一栏表
1、床 2、床垫 3、小桌 4、衣柜 5、衣架 6、网线 7、里门锁 8、外门锁 9、热水器 10、洗衣机 11、抽水马桶 12、和周围住户交流下 13、燃气表初始数字 14、电表初始数字 15、水表初始数字 16、有无卫生费 17、有无保安费 18、有无其他费用（询问）19、中介和房东人品
1、个人房东80%都是不错的。凡是个人网上贴出标价租房的，基本上都是不错的人。如果他们想赚钱或对租房人有戒心，那他完全可以找个中介公司来保障他们的权益不受损。个人房源的价格看似要高于中介提供的价格，但是实质上出租人是把很多细节费用包全在里边的，一般来说除了水电网其他都不会收，他们也觉得麻烦，。而且另外一点，个人之所以标出的是这一类房的中间价格，是因为个人出租的房子基本是无隔断的！那些低价位的中介房一定是有隔断的。因此鄙人认为租个人房源物有所值。 2、中介公司一定要选名气较大的公司。大公司比较注意一些自己的名声。而且招收的职员也要素质高一些。某些小公司的老板本生就是混子，可想而知他的职员会怎样？ 3、这点又是矛盾的...小公司以低价位吸引低端客户以赢得竞次，但实质上性价比要比大公司低的多...只可惜，低价位的客户往往是分散的，他们如果若干人合租一套再进行分配，性价比就显著上升...呵呵，那就成了那些小公司了。 4、混子中介或房东一概不理。人有时候是脆弱的，你想和他讲人情讲手续，无异于于虎谋皮。要知道，混子最无义，谈的只有钱而已。 5、别贪小便宜。所谓没有天上掉馅饼一说！如果有，那一定是恶魔变的。 6、别亲信别人的话。这点尤其是用在租房市场上。我想再有道德的中介也是利益优先的，因为中介的存在本生就是中介费用。所以屋里的东西一定要一项一项的检查，一项一项的看。所谓的放心、没问题云云，在这里和没有一样。 7、签合同前要仔细阅读，尤其是小公司的合同猫腻更多。一般签合同的人都是急于租房，基本不怎么看的。但这正是致命的误区。将来所有的麻烦也起源于此。看好合同，认为不能接受或不合理的应该立刻打住，不管是什么样的房子。（此项极为重要） 8、别太相信合同，合同本生就是别人写好让你去签。你仔细阅读，就会发现，那打印的黑字本身就有很多只制约乙方不制约甲方的条款，可是所有人签的都是这份合同。这叫什么？刚需，你不得不签。 9、押金他算多少就多少吧。我知道这里存在的太多不合理，但是，你至于为了几百块在上班之余到处奔波吗？况且，这里又说回去了，与虎谋皮，合约的理解可松可紧，你也占不了理。 附注：租房检查一栏表
1、床 2、床垫 3、小桌 4、衣柜 5、衣架 6、网线 7、里门锁 8、外门锁 9、热水器 10、洗衣机 11、抽水马桶 12、和周围住户交流下 13、燃气表初始数字 14、电表初始数字 15、水表初始数字 16、有无卫生费 17、有无保安费 18、有无其他费用（询问）19、中介和房东人品
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以下讲的都是各种各样的租房陷阱——》》