二手房过户费用供您参考如下：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.0以上、）契税税率减半，按1.5%征收；90平米以下，并且购买的是唯一的一套住房按1%征收。拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半，琼海现在暂时不征收。
7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过五年(含五年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过五年(含五年)的普通住房对外销售的，免征营业税。卖方承担。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
专业办理房产证，土地证过户。如果你在为房产过户的各项费用多少而发愁！如果你对办理过户的各项繁琐手续和材料而迷茫，你只需一个电话，我将免费为你计算过户所需各项费用，以及解答过户各项繁琐手续和所需材料。如果您需要我公司帮你办理过户手续，我们可以免费提供给你（房产买卖合同文本），以专业知识帮助买卖双方握合同细节，避免风险漏洞。提前到房产局帮你查证该房产是否存在‘按揭’‘抵押’‘查封’‘纠纷’等问题。真正把交易风险降为零。
（温馨提示：二手房交易当中涉及到看房、议价、交定金（首付）、签合同、办过户、交尾款、收房等等；每一程序对买卖双方都存在很大的风险，需小心，以免钱房两空或出现很多头痛问题，最好找专业人士咨询）
欢迎来电资询： 183 8995 7190 QQ:809943572
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1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.0以上、）契税税率减半，按1.5%征收；90平米以下，并且购买的是唯一的一套住房按1%征收。拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半，琼海现在暂时不征收。
7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过五年(含五年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过五年(含五年)的普通住房对外销售的，免征营业税。卖方承担。
8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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（温馨提示：二手房交易当中涉及到看房、议价、交定金（首付）、签合同、办过户、交尾款、收房等等；每一程序对买卖双方都存在很大的风险，需小心，以免钱房两空或出现很多头痛问题，最好找专业人士咨询）
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