主题：经济适用房质量真烂，，穷人都不敢住呀

 今天拿到了经济适用房钥匙，本来是值得庆贺的事，可我现在却欲哭无泪。

       兴冲冲的进了新房子，欣喜的抚摸了一下墙壁，哗，掉下来了一层沙，再摸又下来一层沙……我用手在墙上抠了几下，感觉像在抠土，很轻松的抠到了里面的砖。不死心的换个地方抠，再换个地方抠……均是如此。去物业交涉维修事宜时看到工作人员个个忙得不可开交，有发现屋顶漏水的，有发现墙体空洞裂缝的，有投诉层高不够的（少了5CM），还有抱怨房间不通水的……这还没住进去呢，再过几年房子会成啥样，我都不敢想象……


       有朋友就安?我说凑合着住吧，大不了以后有钱了换个房子。我自个算了一笔账，根据本市新下达的文件规定：“自2011年1月1日起，新购经济适用房符合上市交易条件的，需按上年同地段普通商品房价格补足差价方可出售。”我在2010年就交了将近17万，产权界定卡最快也要2012年能办下来，五年后是2017年，假设上年也就是2016年同地段同面积商品房价格为54万（按每平米6000元），我就要首先缴纳54-17=37万的差额后才有权将房子出售。那些交过的契税，煤暖初装费，物业维修基金，还有装修的花费就等于是扔水坑里了，因为卖房房龄已经五年了，价格是没法和新房子比?，顶多能把当年投进去的17万房款捞回来。2010年的17万和2017年的17万差别有多大，以现在的物价上涨速度来看简直不可想象。以此规定来看五年后立马出售的还是亏得少的，若要等个十年二十年的再出售，不知那时的17万能值点啥？ 


    要是以前我会想就这样凑合着住一辈子得了，大不了房子将来留给孩子。但我觉得现在看来这可能性不大。现在很多地方都出台政策，子女够条件才能继承经济适用房。因为国家明确规定经济适用房为有限产权房，至于怎么个有限产权法，地方说了算。换句话说除非你的孩子跟你一样没本事没钱途，符合购买资格（天晓得那时候的资格会变成啥样）才能继承你的房子，当然还需缴纳一定的费用，否则房子还是国家的，遇到拆迁或者政策改变时只能按照相应比例赔偿给你损失。


       肯定也会有人说，出台这些政策就是为了压制炒卖经济适用房的人，抑制房价上涨的，可买了经济适用房的人就注定要穷一辈子吗？我觉得我已经没机会翻身了：商品房买不起，不买房租不起，攒点钱放银行物价上涨赔不起，终于下定决心倾尽所有积蓄买到的却一个不能抵押贷款，不能出售，不能出租?孩子也不能继承，明明是自个儿掏钱买的升值了却成了别人的，住进去还要有勇气面对一碰就掉渣的房子。

 

      既然买了就注定我成了孙子，一切都要看大爷们的脸色。去物业交涉维修事宜都要陪着笑，现在小区路不通，暖气和燃气也不通，树没有一棵，看房子要腿脚利索的翻过N个土堆和大坑，即使是这样，你还要低三下四的排着队乖乖的把物业费给交了，不然验房都不让你验。在这里郑重问候开发商他妈，她姐，他妹，他闺女……

杯具

烂的都给群众，好的留给领导

自己买的房，却成为别人的

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唉，无语啊