主题：这算哪门子事？？？ 等了一年房价，最终给房贷悲剧了
- 发表于2011-10-28
- 发表于2011-10-28
现在买房，今后会更悲剧
- 发表于2011-10-28
咋们也没有钱买？？？但是现在不买将来终究还是要买的啊……钱钱真是累死人啊
- 发表于2011-10-28
今天一个老板跟我说一句，本来想买一套房的最近，看着房价这样子最终还是决定不买了
- 发表于2011-10-28
如果有那么一天我不需要计算那么多，无论房价多少都可以随便买一个自己的窝该有多好啊
- 发表于2011-10-28
虽然说不要太看重钱，但是没有钱貌似真的连个窝都没有了 - 发表于2011-10-28
如果有那么一天我不需要计算那么多，无论房价多少都可以随便买一个自己的窝该有多好啊
- 发表于2011-10-28
- 发表于2011-10-28
国家在调控，银行却在抢钱！
国家也该管管这些人了
国家也该管管这些人了
朋友不停的拿着笔再算：100万元20年的贷款等额本息还款，按照以前首套房贷利率能拿个8.5折算，总支付的利息约82万元。但是按照现在利息基本都要上浮10％算，总支付利息达97万多元。这一下就多了15万多元。
答案终于出来了“房价白降了”！
这个朋友，按时下时髦的话说是“房待”一族，也就是等着好时机入市的刚需人群。本来按他的收入，在广州也算高收入了。但是自从楼?调控以来，他便一心等房价下跌的那一天才入市。今年国庆期间，广州也有不少楼盘促销，这位朋友看中的一套房子，与此前相比有着近10来万元的优惠，可是后来咨询贷款时才发现，现在首套房贷利率也上浮了，这样总的利息支出反而多了20多万元。等了一年，等到房价稍微下降了，但是利息却涨回来了，难免令这位朋友非常郁闷。
楼市调控一年多来，在广州很少能见到有楼盘降价15万元，但是银行一个利率调整就立马让购房总支出多了15万元。银行上调首套房贷利率，在很大程度上打消了一年多来的楼市调控成果。因为调控的目的不是让大家不去买房，而是促进楼市的合理需求和正常发展。上调首套房贷利率显然打击到了正常的刚需群体，这与落实差异化的信贷政策、有保有压的调控初衷有点相悖了。