主题：为什么说楼市正在崩盘

先来看一条微博：
@陈志武 ： 07年一般美国家庭财富为12.6万美元，10年降到7.7万，金融危机使一般家庭财富下跌39%！其中最富和最穷的五分之一家庭财富降幅最少，因最富的投资很分散，损失相对有限，而最穷的没投资；受危机打击最多的是中产阶层家庭，因他们财富基本都在房产，房价受打击最重。中国中产阶层也重房产，你准备好了吗？

有的网友说得好：不买房还能活，买房的话一定为之累死。买了房子，要拼死拼活的卖命挣钱还房贷，为银行打工，被炒房者、开放商扒了皮，露出了血淋林的肉，每天节衣缩食、有病不敢看、工作不敢丢，孩子不敢生，如同一台机器、一个行尸走肉，一切美好的东西都付之东流，天天想的就是挣钱还贷，实在是不值得。

你有房没房没关系，你可以在你周围做一个小小的调查，是有房的多，还是无房的多；拥有多套房产的是个别现象，还是司空见惯？不用调查，我相信许多人都有一个基本的概念。到现在还没有住房的实在是凤毛麟角，屈指可数。你不要以为你的朋友、邻居都是有钱人。别人的邻居、朋友一点也不比你的逊色。

有网友说：房事坏时你说这是开始崩盘，好转时你说这是黄粱一梦加速破灭，为何房地产正面和负面的数据最终都可以成为支持你崩盘观的数据？那你还举数据干嘛，直接喊口号吹破它就行了。

中国不但不缺房，住房数量还过剩严重，这是我坚定看空楼市的理由。至于政策的松紧，市场的冷暖，那些都是表面现象，改变不了楼市的本质。如果靠印印钞票，刺激刺激市场就可以避免楼市崩盘，日本和美国就太蠢了。

我们有前车之鉴，可我们就是坚信我们和别人不一样。如果说真有什么不一样，就是美国几乎没人炒房。没人炒房，财富还缩水得这么厉害。我们呢？想都不敢想。更为要命的是，我们还在疯狂地囤积住房。

可以预见，我们在楼市上的这个跟头将摔得非常悲壮。