主题：独家代理：海南三亚克拉码头;一线全景产权酒店（限18套）

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发表于2010-01-24

一.项目基本概况

开发商名称：海南弘海旅业有限公司
开发规模：本项目由一栋倒"L"型酒店和2栋独栋别墅组成，其中：酒店地下一层为设备用房和部分商业配套，首层为酒店大堂及商业配套，2-11层为产权式酒店。

◇项目总体数据
总占地面积(含地块长度与宽度)：
面积20001.01m2，东长198.37m、西长126.26m、南宽100.09m、北宽101.78m
总建筑面积：39362.58 m2
容积率：1.494
绿化率：40.5
建筑密度：21.30%

◇建筑主体（酒店）
建筑层数：酒店地上11层，地下1层；别墅地下1层，地上2层。
总建筑面积：33735.77 m2
套内建筑面积（可销售面积）：27000 m2（*终以销售证面积为准）
可销售房屋数量：364套

◇别墅
单栋占地面积：293.16m2
单栋建筑面积：909.92m2
层高：地下室4.2m、一层3.2m、二层3m

◇配套
项目配套设施：中、西餐厅，大堂吧，会议中心，商务中心，健身中心，商品部，游泳池，SPA等
地上车位数量、地下车位数量：地上28个(10个大巴车位)、地下55个
电梯设置：5部电梯，2部餐梯
各层层高：地下室4.8m、一层4.8m、二层3.6m、3~11层各3.3m

二、项目周边概况

◇周边环境
    本项目坐落在享有椰梦长廊之美的三亚湾，位于美丽的三亚湾一线海景中心地段。三亚湾东起三亚港，二十里长的滨海大道依湾绵延，椰树成林西行延伸至天涯湾。二十里椰林画廊，数十里银滩之美，道尽了三亚湾无限风光的自然美景。
    项目面南背北，前望碧波万顷的南中国海，后依青山峻岭、田园风光，具有中国君王风水宝地的品质，整个楼盘海景开阔，海滩洁白平缓、海水清澈湛蓝，让您无限享受海居生活的魅力与美丽。在这里，您走出庭院即可到温柔海滩，亲临海风，独享海水，让您在中国*美丽的热带海滨，拥有五星级的度假感受，享受高标准的酒店管理和贴身服务。◇交通
6路、8路、101路、103路、双层豪华旅游巴士等线路直达市区和各旅游景区，交通非常便捷。项目距三亚市中心8公里，距三亚凤凰国际机场6公里，距离天涯海角11公里。◇配套
酒店配套：国光豪生花园酒店﹑凯宾斯基酒店、戴斯酒店、玉海国际度假酒店﹑阳光棕榈湾等；
餐饮娱乐：海鲜店﹑烧烤园、海月广场、三亚湾"一品锅"、游艇俱乐部、东岛、西岛、南山寺、大小洞天、天涯海角；
医疗卫生：酒店社区卫生院、三亚农垦医院、海军四二五医院、三亚中医院；
银行：工商银行，建设银行、交通银行、中国银行；
距离：距机场仅5分钟车程，距市区仅10分钟车程，距生活便利区羊栏镇不到5分钟车程。◇区域发展前景
    三亚城市核心形象地位，市政府重点打造的休闲度假区域。三亚湾扼守三亚城市的门户位置，是离三亚凤凰国际机场*近的一个观光区域。同时项目所在的三亚湾也是三亚海岸线*长的湾区，享有椰梦长廊之盛名，且与天涯海角、南山等著名景区相距很近，该区域目前是三亚市政府重点规划发展的集休闲、娱乐、观光为一体的旅游度假圣地。◇湾区规划功能明确，定位纯粹。三亚湾区规划分为三段，紧连市区的一段为游乐观光漫游区域，中段为公共海边泳场和海上活动区域，*后一段是集休闲、养生、娱乐、观光于一体的纯粹度假生活区域。另外，三亚湾路规划中将被改成旅游观光道路，禁止机动车穿行。

◇发展和升值空间 国家和省政府重点打造的几大项目，将推动海南岛以及三亚的发展。

东环高速铁路。琼州海峡跨海通道工程（跨海大桥）创意新城（海南省政府提倡的）国际旅游岛------2009年12月31日
《国务院关于推动海南国际旅游岛建设发展的若干意见》
（第十四条）保持房地产稳定发展。加强产权式度假酒店的开发，建设……等等。

联系电话：李浩 134-8288-4323

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