主题：天赐良园——良缘美景
- 发表于2009-10-09
- 发表于2009-10-09
- 发表于2009-10-09
天赐良园 A户型效果图
- 发表于2009-10-09
周边配套： 小区内部配套:游泳池、门球场、儿童乐园、健身设备 |
| 中小学:万宁中学、万宁二中，万宁小学、海之南 |
| 综合商场:南国超市 |
| 邮局:万宁邮政局 |
| 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 |
| 医院:万宁市医院 |
- 发表于2009-10-09
天赐良园——海南第一山脚下的假日社区，地处海南万宁市新区，毗邻“海南第一山”东山岭旅游风景区。
每次看电视剧《红楼梦》时，当一开始的主题曲一播放出现的那一镜头的那一石头时，我每每都认为那一镜头就是在东山岭拍的。至于到底是不是，我也不知道，可是那一镜头的石头跟东山岭的这一头确实很像.....
- 发表于2009-10-09
- 发表于2009-10-09
上面的那张图上的文字到底是不是真正实现串联？我也不清楚
- 发表于2009-10-09
天赐良园购房指南：
认购前准备
1. 购房人应具有完全民事行为能力的自然人。
2. 如末满十八岁的购房人需提供监护人公证书。
3. 华侨、港、澳、台同胞须持有合法身份证件，如回乡证、护照等。
4. 受委托人须持有公证的授权委托书及有效身份证明。
5. 企业购买须持有企业法人营业执照复印件（加盖公章）、企业法人授权委托书及受委托人的有效身份证件。
认购手续
1. 选定认购房屋及付款方式。
2. 签署《委托认购悦华嘉园协议书》，并缴纳定金1万元/套。
3. 按《委托认购悦华嘉园协议书》中规定的付款方式和付款期限缴纳房款并签署《商品房买卖合同》。逾期视为自动放弃认
购，发展商有权另行处理已定购房屋，定金不予退回。
- 发表于2009-10-09
一、一次性付款
1. 缴纳定金，签署《委托认购悦华嘉园协议书》。
2. 于签署《委托认购悦华嘉园协议书》的七个工作日内缴纳总房款的95%首期房款（含定金），并签署《商品房买卖合同》。
3. 余款于交房之日付清。
二、银行按揭
1．缴纳定金，签署《委托认购悦华嘉园协议书》。
2．于签署《委托认购悦华嘉园协议书》的七个工作日内缴纳总房款的30%首期房款（含定金）,并签署《商品房买卖合同》。
3．按银行要求提供完整有效的申请贷款人资料，余款向发展商指定银行申请按揭贷款支付，并缴纳相关费用。
注：最终贷款额度和年限以银行根据个人情况批准为准。
所需税费：
根据万宁市政府相关部门规定，办理房屋产权证须缴纳如下费用：
1．契税：总房款的3%。
2．买卖契约印花税：评估总价的0.05%。
3．房产评估费：总房款的0.2%。
4．房屋产权证工本费：100---300元/本。
5．房产局规定的其他费用。
注：以上各项收费标准仅供参考，均以万宁市政府相关部门最终规定为准。
代收费用：
1．房屋公共设施维修基金：总房款的3%。
2．有线电视开通费：350元/户。
注意事项：
1．详细图纸以万宁市政府相关部门最后审批之图为准。
2．本楼宇土地使用权和年限按万宁市政府相关规定为理。
3．认购者购房时，请慎重考虑，认真选择。该房屋一以预定，概不退约，定金不予退回。
4．认购者在签署《商品房买卖合同》后，如要求变更产权人须征得发展商同意，并缴纳总购房款1%的手续费，因变更引起的
费用或税费均有认购者负责。
- 发表于2009-10-09
户型介绍：
天赐良园项目一期占地约25亩（二期用地约30亩），项目一期总建筑面积3.6万平方米（住宅约3.09万平，商铺约0.5万），我们天赐良园有一栋10层高酒店式公寓和9栋12层高电梯公寓组成，户型有酒店式精装小户型、一房、两房和三房，面积在30.59---111.4平方米之间，每种户型方正，通风采光效果极佳。