主题：一对不怕调控的房奴夫妇精彩对话，我看了觉得有理！
- 发表于2011-10-20
如果是自己住，还行 ；但是投资的话就要小心
- 发表于2011-10-20
- 发表于2011-10-20
咋得先有钱付个首付先啊
- 发表于2011-10-20
付个首付，再一套房呢
- 发表于2011-10-20
这个男人都得精挑细算
- 发表于2011-10-20
这种算法不错，但是现金流要周转快哦……
- 发表于2011-10-20
这贴把我给逗乐了……谢谢斑竹啊
- 发表于2011-10-20
两夫妻加油哦……
- 发表于2011-10-20
主要是这老公懂得哄人
大话西游中的这段精彩台词，在很多情形下都可以套用，用在当下的北京楼市，再合适不过了。
房贷加息也比把钱存银行获利要大
老公，房贷又加息了，咱们的月供增加了！
没事，才增加了0.27，咱们30万的贷款，每月多还41元，20年的总成本也才9800元，你每月省半只口红钱，就出来了
哦，还真是啊，可是自打咱去年?房至今，利息已增加了三次了，如果每次都这个幅度增加下去，再有个三次加息，咱们可就要连你的烟酒钱都要省了，估计还不够？
嗯，你说的也有道理。但是如果咱们的成本跟房价上涨幅度比的话，咱们还是赚的。你看，去年北京房价上涨20%多，去年一共加息2次，咱们的贷款成本是5.54%。今年北京第一季度房价增幅就是17.3%，照这样下去，今年房价增幅也不会低于这个数字，咱们的贷款成本是5.85%，明年是07年，按照其他国家奥运前房价涨幅来看，即使贷款再增加三次，咱们的成本增加也不会比房价上涨速度快。反过来，如果咱们不买房，把钱存银行，这些年的存款利息可一直都没怎么变，再加上利息税，物价上涨幅度，咱们的钱在银行里是贬值的，所以还是把钱变成房好，既解决了咱俩住的问题，又解决了钱的增值收益，所以呀，买房是一举两得的投资啊，咱俩还是赚的。我还想着把咱俩去年的年终奖金拿出来，付个首付，再投资一套房呢
老婆若有所思的点点头......