主题：关于组建四季康城业委会筹备组——个人意见（二）

这几天经过思考，我觉得现在组建业委会及筹备组为时尚早，其理由如下：

1. 1，康城入住人员甚少，估计达不到1530户的10%；
2. 2，论坛里的业主估计也不会超过业主总数的10-15%；
3. 3，筹备组人选需要多数业主同意，而不是在论坛里就能确定，筹备组人选应该是现场业主投票选举及外地业主实名通过论坛或其他方式表态；
4. 4，除了筹备组负责人外还需其他人员，一并选定；
5. 5，大多数业主都不在康城，如何组织人员开展工作，如果一个人或几个人维权，代表的是康城业主则是合法的，如果代表业主委员会或筹备组的话，一旦有什么闪失，不知情的业主能承认我们吗，既然不能代表业委会或筹备组与对方交涉有关问题，那么现在组建筹备组有何意义；
6. 6，我觉得业委会及筹备组的组建走合规程序为好，等到入住业主达到一定数量共同开会表决通过比较合理；
7. 7，现在不成立或缓成立，不等于我们不再维权（包括本人），最近就有一位老业主就猪圈问题给澄迈县有关领导写信，住在康城的很多业主也都在为很多事情奋争；成立业委会及筹备组能增加维权力度及效果，但现在不具备条件。

业委会及筹备组的成立，对维权则是尚方宝剑，所以必须成立。我觉得11月左右入住业主达到一定数量后，我们面议比较合适。

      如果我先到康城，就猪圈问题，封闭阳台问题这两件主要事情我将与有关部门商讨解决方案，结果如何我将在论坛里告知大家。

个人意见，如有不当，望指教。
                                            暮客轻舟 2012年9月2日

多谢暮客，泳池管理也是重要的，如果闲人乱进直接关系到业主的居住安全。。请暮客也能代大家向物业反映解决，要对物业对不尽职的人员设处罚制度，以督促保安等物业人员作至少。。。象个样。。。

支持！！！